买房送装修协议书

买房送装修协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购房者）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方开发建设[楼盘名称]项目，乙方有意购买该项目房屋，且甲方承诺买房送装修服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋及甲方提供装修服务事宜，达成如下协议：一、房屋及装修服务具体描述（一）房屋基本情况1.乙方所购房屋位于[楼盘具体地址]，为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋的具体楼层为[X]层，房号为[具体房号]。（二）装修服务内容1.装修风格：甲方提供[装修风格名称，如现代简约、欧式古典等]风格的装修方案供乙方选择，该装修风格应符合乙方购房时所表达的装修意向及当前市场主流审美。2.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修（含橱柜、卫浴洁具等），室内门窗安装，以及必要的灯具、开关插座等安装工程。但不包括家具、家电及软装的配置。3.装修标准：装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，具体品牌及型号见附件[装修材料清单]。装修工程应按照国家现行装修工程质量验收规范进行施工，确保装修质量达到合格标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方购房款及相关费用。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但调整后的方案不得降低装修标准，且应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合质量标准的房屋，并确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。按照约定的装修风格、装修范围及装修标准进行装修施工，确保装修工程按时完工且质量合格。在装修过程中，应选用符合国家环保标准及行业质量要求的装修材料，如因装修材料质量问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。负责装修工程的施工管理，协调施工过程中与各施工单位的关系，确保施工顺利进行。如因施工原因导致工程延误或出现质量问题，应承担相应责任并采取措施及时解决。在装修工程完工后，组织相关部门及乙方对装修工程进行验收。如验收不合格，应负责整改直至验收合格为止。提供装修工程的售后服务，在质保期内对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自装修工程验收合格之日起计算，质保期为[X]年。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及提供装修服务。在装修工程施工过程中，有权对装修工程质量、进度等进行监督检查，提出合理意见和建议。装修工程验收合格后，有权要求甲方提供相关装修资料及售后服务。2.义务按照本协议约定按时足额支付购房款及相关费用。配合甲方办理房屋交付及装修施工过程中的相关手续，提供必要的协助和资料。在装修工程施工过程中，如因乙方原因导致工程延误或出现质量问题，应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。装修工程验收合格后，应按照约定使用房屋及装修设施，不得擅自改变房屋结构及装修风格。如因乙方擅自改动导致房屋及装修出现问题的，乙方应承担全部责任。三、购房款及装修费用支付方式（一）购房款支付1.乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元。2.乙方应在[具体时间节点]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。3.剩余购房款人民币[X]元，乙方应在房屋交付前[X]日内支付完毕。（二）装修费用支付装修费用已包含在购房款中，乙方无需另行支付装修费用。但如因乙方要求增加装修项目或提高装修标准导致装修费用增加的，乙方应按照实际增加的费用支付给甲方。四、房屋交付及装修工程工期（一）房屋交付1.甲方应在[预计交付时间]前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。如因不可抗力等原因导致房屋交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋，且不承担违约责任。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及房屋验收合格证明等相关文件。（二）装修工程工期1.装修工程开工日期为房屋交付之日起[X]日内，竣工日期为开工之日起[X]日内。2.如因甲方原因导致装修工程延误的，每延误一日，甲方应按照装修费用的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程延误的，每延误一日，乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力等原因导致装修工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。五、装修工程验收（一）验收标准装修工程应按照本协议约定的装修风格、装修范围、装修标准及国家现行装修工程质量验收规范进行验收。（二）验收程序1.装修工程完工后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收时，双方应共同对装修工程的质量、装修材料、装修范围等进行检查。如发现问题，乙方应书面提出整改意见，甲方应按照乙方意见及时整改，直至验收合格为止。3.装修工程验收合格后，双方应签署装修工程验收报告。验收报告应包括装修工程概况、验收依据、验收标准、验收结果等内容。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定交付房屋或提供装修服务，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供的装修材料不符合国家环保标准及行业质量要求，乙方有权要求甲方更换合格材料，并按照装修费用的[X]%向乙方支付违约金。如因装修材料质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照约定的装修风格、装修范围及装修标准进行装修施工，乙方有权要求甲方整改直至符合约定标准，并按照装修费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方装修质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如甲方未按照约定提供装修工程售后服务或在质保期内拒绝维修或更换质量问题部件的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照维修费用的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在装修工程施工过程中擅自改变房屋结构或装修风格，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改动导致房屋及装修出现质量问题或安全隐患的，乙方应承担全部责任。3.如乙方未按照约定配合甲方办理房屋交付及装修施工过程中的相关手续，导致工程延误或出现问题的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议