买墓地协议书模板

买墓地协议书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具备合法的墓地出售资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位及编号]。该墓地所在区域的土地性质为[国有土地/集体土地等]，且已取得合法的墓地建设及经营审批手续。2.墓地规格墓地面积为[X]平方米，其形状为[长方形/正方形等具体形状]。墓地包含墓坑、墓碑及附属设施。墓坑尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、深[X]厘米。墓碑材质为[具体材质，如花岗岩等]，高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，正面设计图案及文字为[详细描述]，背面设计图案及文字为[详细描述]。附属设施包括墓前台阶[详细规格]、墓周围栏[材质及规格]等。3.配套服务甲方为乙方提供的配套服务包括但不限于墓地的平整、墓碑的安装调试、墓地周边绿化维护（维护周期为[具体周期，如每年两次]）以及必要的清洁服务（清洁周期为[具体周期，如每月一次]）。同时，甲方负责墓地所在区域的安全保卫工作，确保乙方墓地的安全与宁静。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。对乙方使用墓地的行为进行必要的监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规及政策要求，具备合法的产权及经营资质。按照本协议约定的规格、质量标准为乙方提供墓地及配套服务，确保墓地及附属设施在交付时完好无损、符合使用要求。在墓地交付后，按照约定履行绿化维护、清洁及安全保卫等配套服务义务，如因甲方原因导致服务未能按时、按质履行，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助进行墓地登记等。不得擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或擅自变更墓地的位置、规格等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用所购买的墓地，包括进行合法的安葬等活动。对甲方提供的墓地及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用，付款方式及时间为[详细约定，如签订协议之日支付定金[X]元，墓地交付前支付尾款[X]元等]。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规及政策要求，不得在墓地上进行违法违规活动。尊重墓地所在区域的公共秩序和环境卫生，不得随意破坏墓地周边的绿化及设施。如需对墓地进行改造、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可进行，且改造、扩建费用由乙方自行承担。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[X]元。该费用包含墓地土地使用权出让金、墓地建设成本、墓碑及附属设施费用等一切与墓地相关的费用。2.服务费用甲方为乙方提供配套服务的费用为人民币[X]元/年，服务期限为[具体期限，如[X]年]。服务费用包含绿化维护费、清洁费、安全保卫费等。服务费用应在每年的[具体日期]前支付给甲方。如需甲方提供额外的特殊服务，费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。3.支付方式乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、墓地交付及使用1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内完成墓地的建设及相关配套服务，并将墓地交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快完成交付，交付时间相应顺延。2.交付标准及手续甲方交付墓地时，应确保墓地及附属设施符合本协议约定及相关质量标准，并向乙方提供墓地使用证明文件、墓碑及附属设施的质量合格证明等资料。乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内对墓地进行验收，如验收合格，应签署验收确认书；如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的[X]个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、规格、质量标准向乙方提供墓地及配套服务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或擅自变更墓地的位置、规格等，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复原状或按照乙方要求重新提供符合约定的墓地；如乙方因此遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行绿化维护、清洁及安全保卫等配套服务义务，经乙方书面通知后仍未改正的，每逾期一次，应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]次的，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求甲方采取补救措施，如仍无法达到服务要求，乙方有权解除与甲方关于配套服务的约定，甲方应退还乙方已支付的未履行服务期间的服务费用，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付墓地购买费用及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方关于墓地使用的相关法律法规及政策要求，或在墓地上进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回墓地使用权，乙方已支付款项不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对墓地进行改造、扩建等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方改造、扩建行为给墓地及周边环境造成损害的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方