装修五项合同范本

装修五项合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修五项（包括但不限于基础装修、水电改造、墙面地面处理、木工、油漆工程）事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.房屋建筑面积：[具体面积数值]平方米（二）装修五项具体内容1.基础装修拆除工程：包括拆除原有的非承重墙体、门窗等不需要保留的部分，并将拆除后的建筑垃圾清理至物业指定地点。新建工程：根据设计方案，进行必要的墙体新建、隔断安装等，确保新建结构符合安全标准。地面工程：铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]，保证地面平整、牢固，无空鼓、开裂现象。顶面工程：根据设计要求，进行吊顶施工，如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等，确保吊顶造型美观、牢固。墙面工程：对墙面进行基层处理，如刮腻子、打磨等，然后根据设计选择涂刷乳胶漆或粘贴壁纸等装饰材料，保证墙面色泽均匀、无瑕疵。2.水电改造水路改造：根据甲方需求和房屋实际情况，合理规划水管线路，更换老化或不符合要求的水管，安装水龙头、花洒、马桶等用水器具，确保水路畅通、无渗漏。电路改造：重新铺设电线管道，更换老化电线，根据设计安装插座、开关、灯具等电器设备，保证电路安全、合理，满足甲方日常生活及用电设备需求。3.墙面地面处理墙面处理：除上述基础装修中的墙面工程外，对于有特殊要求的墙面，如背景墙、造型墙等，按照设计方案进行特殊工艺处理，如木工造型、石材铺贴等，确保墙面装饰效果符合甲方预期。地面处理：除基础装修中的地面工程外，对于地面有特殊要求的区域，如卫生间、厨房的防水处理，阳台的防腐木铺设等，要严格按照施工规范进行操作，保证地面防水、防腐效果良好。4.木工门窗制作安装：根据设计要求制作并安装室内门、门套、窗套等，保证门窗尺寸准确、开关灵活、密封良好，表面光滑、无毛刺。家具定制：如衣柜、橱柜、鞋柜等家具的定制，选用符合环保标准的板材，按照设计图纸进行加工制作，确保家具款式、尺寸符合甲方要求，结构牢固、功能完善。5.油漆工程木器漆施工：对木工制作的家具、门窗等进行木器漆涂刷，根据甲方选择的漆种和工艺要求，进行底漆、面漆的多次涂刷，保证漆面光滑、色泽均匀、无流坠、起皮等现象。墙面漆施工：在墙面基层处理完成后，进行墙面漆的涂刷，确保墙面漆的质量和效果符合国家标准及甲方要求，同时注意与顶面、地面等其他装修部分的衔接。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求及进度进行施工。有权知晓装修工程的进展情况，包括材料采购、施工安排等重要信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋户型图、水电线路图等相关文件，协助乙方进行装修设计及施工方案的制定。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调与物业及邻里的关系，确保装修施工顺利进行，因甲方原因导致的施工受阻或纠纷，由甲方承担责任。在装修过程中，如甲方提出变更装修设计或施工内容的要求，应及时与乙方沟通，并签订书面变更协议，同时承担因变更引起的费用增加。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际需要，有权合理安排施工人员、施工进度及材料采购，但需提前告知甲方相关安排。在装修过程中，对于甲方不合理的要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修标准、质量要求和施工工艺，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核，按照计划组织施工，确保装修工程按时完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。负责装修工程所需材料、设备的采购及质量把控，选用符合国家标准及环保要求的材料和设备，并向甲方提供材料设备的品牌、规格、型号等详细信息，接受甲方的监督检查。在装修施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中保持现场整洁，每日施工结束后及时清理施工现场，施工结束后负责将装修垃圾清理至物业指定地点。装修工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定，向甲方提供装修工程质量保修服务，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程整体竣工并经甲方验收合格后：甲方支付剩余装修款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。但因以下原因造成工期延误的，工期相应顺延：1.甲方提出变更设计或施工内容，导致乙方需重新调整施工方案及进度的。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的。3.甲方未按照合同约定按时支付装修款项，影响乙方施工进度的。4.经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料及设备应符合国家标准及环保要求，无质量缺陷和安全隐患。（二）验收1.各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。2.装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。4.甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应及时记录并承诺整改期限。如乙方未按照承诺期限完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的装修款项作为违约金，并要求乙方继续整改直至合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定擅自变更装修设计或施工内容，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担全部费用及因此给乙方造成的损失。3.若甲方无故拒绝或拖延验收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求及施工工艺进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的装修款项，并按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修材料或设备品牌、规格、型号等，导致不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换回符合要求的材料或设备，并承担因此产生的数据费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的装修款项作为违约金，并要求乙方承担赔偿责任。4.若乙方在装修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工前，若因不可抗力或其他不可预见