买房合同解除协议

买房合同解除协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），约定乙方向甲方购买位于市区路号栋单元室房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋总层数为层，所在楼层为层。房屋附带车库/车位情况：（如有，请详细描述车库/车位的位置、面积、编号等信息）。房屋内装修情况如下：墙面；地面；天花板；门窗；厨房；卫生间；（如有其他特殊装修情况，请详细列举）2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能够按照本协议约定办理房屋相关手续。房屋产权证书号为：二、合同解除原因及双方协商一致解除合同的声明1.合同解除原因经双方协商一致，确认因原因导致双方同意解除于年月日签订的《房屋买卖合同》。2.双方协商一致解除合同的声明甲乙双方均明确表示，基于上述原因，双方自愿协商一致同意解除原房屋买卖合同，双方之间基于该合同产生的权利义务关系随之终止。双方承诺在签署本协议后，不再就原房屋买卖合同的履行向对方主张任何权利或承担任何义务。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方配合办理与该房屋相关的解除备案登记等手续。义务向乙方退还已收取的购房定金人民币元（大写：元整），退还方式为：（如银行转账，请注明收款账号信息；如现金支付，请注明支付地点及方式）。向乙方退还已收取的购房款人民币元（大写：元整），退还方式为：（如银行转账，请注明收款账号信息；如现金支付，请注明支付地点及方式）。协助乙方办理与该房屋相关的解除备案登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方前往相关部门办理手续等。办理解除备案登记手续所产生的费用由方承担（请注明甲方或乙方）。保证该房屋在交付给乙方时的状况与签订《房屋买卖合同》时一致，除因乙方使用导致的正常损耗外，不存在质量问题或其他影响房屋正常使用的瑕疵。如有任何质量问题或瑕疵，甲方应负责在本协议签订后的日内进行修复或承担相应的赔偿责任。负责处理该房屋在合同解除前的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，确保在合同解除后乙方无需承担合同解除前的上述费用。如有欠费情况，甲方应在本协议签订后的日内结清，并承担因此给乙方造成的任何损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房定金及购房款。有权要求甲方配合办理与该房屋相关的解除备案登记手续。义务在收到甲方退还的购房定金及购房款后，向甲方出具收款收条。收条格式如下：今收到甲方退还的购房定金人民币元（大写：元整）及购房款人民币元（大写：元整）。收款人：收款日期：年月日配合甲方办理与该房屋相关的解除备案登记手续，提供必要的文件、资料，按照甲方要求前往相关部门办理手续等。办理解除备案登记手续所产生的费用由方承担（请注明甲方或乙方）。在合同解除后，不得就该房屋向甲方主张任何权利，包括但不限于要求交付房屋、办理房屋产权过户手续等权利。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额退还购房定金及购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与该房屋相关的解除备案登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理与该房屋相关的解除备案登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的%支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。4.若乙方违反本协议约定，在合同解除后就该房屋向甲方主张任何权利的，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），同时应返还甲方已退还乙方的全部款项，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议