装修破拆合同范本

装修破拆合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有装修破拆需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修破拆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.破拆范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的房屋进行装修破拆工作。破拆范围包括但不限于：[详细列举需要破拆的具体部位，如客厅非承重墙体拆除、厨房原有隔断拆除等]。2.装修要求在破拆完成后，乙方需按照甲方的要求对相关区域进行初步清理，确保施工现场相对整洁，以便后续装修施工顺利进行。清理标准为：清除破拆过程中产生的建筑垃圾，使地面、墙面等基本恢复到可进行下一步施工的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的破拆工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成装修破拆工作。2.义务向乙方提供准确的房屋结构及装修布局信息，协助乙方了解破拆工作的具体要求和注意事项。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方破拆工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调与其他相关方的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在破拆工作过程中，根据实际情况提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事装修破拆工作所需的合法资质和专业技能，确保破拆工作安全、规范、高效进行。严格按照本合同约定的破拆范围、装修要求及相关安全规范进行施工，不得擅自扩大或缩小破拆范围，不得降低装修要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在破拆工作完成后，及时清理施工现场，将建筑垃圾运至甲方指定的地点。施工过程中如发现房屋存在其他特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的合理措施。向甲方提供破拆工作的进度报告，定期汇报工作进展情况。三、费用及支付方式（一）费用双方约定本次装修破拆工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成破拆工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后[X]个工作日内进场施工。预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工后[X]个工作日内完成全部装修破拆工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方相关装修破拆质量标准、本合同约定的破拆范围和装修要求进行施工，确保破拆工作质量符合要求。破拆后的房屋结构应安全可靠，无明显损坏；清理后的施工现场应达到本合同约定的标准。（二）验收1.乙方完成破拆工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收内容包括破拆范围、装修要求的完成情况以及施工现场的清理情况等。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更破拆范围或装修要求，导致乙方需要额外增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的破拆范围、装修要求、质量标准或工期进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各