临沂认购协议书

临沂认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方位于临沂市[具体地址]的[房产名称或其他标的物名称]（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物具体描述1.房产信息（若标的物为房产）该房产位于临沂市[具体小区名称及栋号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋现状为[毛坯房/精装修房等]，附带设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家电等]。2.土地信息（若标的物涉及土地相关权益）土地位于临沂市[具体位置]，土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.其他标的物描述（若标的物不是房产）详细描述标的物的规格、型号、质量标准、数量等具体情况，例如：若为机器设备，需说明设备名称、品牌、型号、生产年份、主要技术参数、设备状况等；若为服务，需说明服务内容、服务期限、服务标准等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物相关信息及文件资料。在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，享有对标的物的优先认购权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购定金及后续款项。向乙方如实提供个人或企业相关信息，配合乙方办理与认购相关的手续。在认购过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方及其他第三方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及法律法规规定追究甲方违约责任。2.义务向甲方如实提供标的物的真实情况，包括但不限于标的物现状、产权情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后，不得擅自将标的物另行出售或转让给第三方，除非取得甲方书面同意。协助甲方办理与认购标的物相关的手续，如产权登记手续、交付手续等，按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件资料。三、认购定金及款项支付1.认购定金甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元。该定金在甲方按照本协议约定履行义务后，可抵作标的物价款的一部分；若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权不予退还定金。2.后续款项支付除定金外，甲方应在[具体时间节点]支付剩余款项人民币[X]元。款项支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、标的物交付1.交付时间若标的物为房产，乙方应在[具体交付日期]前将符合本协议约定及法律法规规定的标的物交付给甲方。若标的物为其他物品或服务，交付时间按照双方另行约定执行，但不得晚于法律法规规定的合理期限。2.交付条件房产交付时，应具备以下条件：取得建设工程竣工验收备案表；取得房屋测绘报告；房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在质量问题；按照本协议约定完成附属设施的安装及配置（如有）。其他标的物交付时，应符合双方约定的质量标准及相关要求，乙方应向甲方提供交付清单及相关证明文件。五、产权办理1.办理时间乙方应在标的物交付后[X]日内，协助甲方办理产权登记手续，将标的物产权登记至甲方名下。2.办理费用办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规规定及相关部门要求，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照标的物总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自放弃认购权或违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付标的物，每逾期一日，应按照标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致甲方无法正常取得标的物产权或使用标的物的，乙方应承担违约责任，负责解决纠纷，确保甲方权益不受损害。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额进行赔偿。若乙方擅自将标的物另行出售或转让给第三方，乙方应向甲方双倍返还定金，并按照标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执