上学租赁合同范本

上学租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有子女需要在特定学校上学，为满足乙方子女上学需求，甲方同意将其拥有的相关房屋或场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋/场地基本情况1.位置：甲方出租给乙方的房屋/场地位于（详细地址）。2.面积：租赁房屋/场地的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。（如有具体测量数据，请详细注明）3.用途：该房屋专门用于乙方子女在[学校名称]上学期间的居住及相关生活使用，乙方不得擅自改变其用途。（二）配套设施1.甲方提供的租赁房屋/场地内配备有以下设施：家具：包括但不限于床张、衣柜个、桌椅套等。（如有详细清单，请逐一列出）电器：如空调台、电视台、冰箱台、洗衣机台等。（注明品牌及型号）其他设施：如热水器个、厨房用具（炉灶、抽油烟机、微波炉等）套等。2.甲方应确保上述设施在租赁期间能够正常使用，如有损坏，应及时维修或更换。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起开始计算。（二）租赁结束日期租赁期限至乙方子女完成在[学校名称]的学业（毕业或升学离开该校）之日止。（三）续租条款在租赁期限届满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应重新协商签订续租合同，续租租金可根据市场行情及实际情况进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式租金支付方式为（选择：按月/按季/按半年/按年）支付。乙方应在每期租金支付期限届满前日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、设施损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，甲方有权对租赁房屋/场地及配套设施进行检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证租赁房屋/场地及配套设施符合安全标准，能够正常使用，并在租赁期间负责维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与子女上学相关的必要手续，提供必要的证明文件或信息支持，但不承担因办理手续产生的其他费用。甲方应尊重乙方的居住及生活权利，不得干扰乙方的正常生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋/场地。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋/场地及配套设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁房屋/场地及配套设施进行维修保养，以确保其正常使用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋/场地及配套设施，不得擅自改变其结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的相关规定，不得在租赁房屋/场地内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋/场地及配套设施，如有损坏，应负责修复至原状或照价赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋/场地或配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋/场地或设施设备的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋/场地，乙方应按照租金总额%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁房屋/场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋/场地，乙方应按照租金总额%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定返还租赁房屋/场地及配套设施，或返还的房屋/场地及设施不符合原状的，乙方应负责修复或照价赔偿，并按照租金总额%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自解除本合同，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方按照租金总额%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋/场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若出现下列情形之一，本合同可解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；–乙方子女因特殊原因无法继续在[学校名称]上学，导致本合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部填写的联系地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件发出后日视为送达；以直接送达方式送达的，对方签收之日视为送达。（三）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订