2024苏州房屋租赁合同（32篇）

2024苏州房屋租赁合同（32篇）

经营性房屋租赁合同范_1出租方：身份证号码：（以下

简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐

落于—省—市—区科华巷11号2单元6楼11号，三房两

厅单卫；建筑面积105平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用

途为住宅。

第二条租赁期限。租赁期限自年—月—日

至年一月—日止。

第三条租金。该房屋月租金为（人民币大写）贰仟肆佰

元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式。乙方按半年支付租金给甲方（首次支

付三个月共计7200元整，以后每次支付半年），下次付租金时间

应在已付租金到期前

第五条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙

方支付甲方2400元作为押金。租期届满，房屋及设备无损坏遗

失且水电气费用缴清的.情况下，甲方全额退还押金。

第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产

权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议

另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交

付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承

担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房

屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损

失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从

甲方监督检查。

第八条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租；

第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一

方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约

金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。甲方：（代表签字）乙

方：（代表签字）联系电话：联系电话：

经营性房屋租赁合同范—2出租人：（简称甲方）

身份证号码：承租人：（简称乙

方）身份证号码：根据有关法律规定，经

协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵

守。

1、甲方同意将—市房一套，租给乙方作居住使用。租期

为—个月，从年月—日至年—月

—日止。

2、该房屋月租金为人民币—元（一元整），并在每月一

日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，

甲方有权收回该住宅，并没收押金。

3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币—元（元

整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约

或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。

4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电

视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防

范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负

责。

6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修

时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙

方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其

原状或赔偿经济损失。

7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知

乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个

月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙

方提前解除合同，甲方有权没收押金。

8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，

乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无

误，甲方须退回押金经乙方。

9、配备用品：o

10、补充事项：o1

1、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之E起生

效。1

2、双方共同确认本合同于年—月一日签订于

____市。甲方：（代表签字）乙方（代表签字）联系电

话：联系电话：______经营性房屋租赁合同范_3

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

年_月—0至年一月—日。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算c每年一一月—

日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从年一月—日至

年—月—日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提

前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让

该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方

不承担一切法律及民事责任。十

一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。甲方：乙方：年—月—日

2024苏州房屋租赁合同篇28

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之

二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商一

致，订立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自至，合同期满后如甲方继续出租房

屋，在同等价格上，乙方享受优先权。

二、租金每年为人民币万元，每年房租到期前一个月，一

次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责

场地冬季取暖及相关费用。

三、甲方应负责房屋的质量，以俣证乙方正常商业使用安

全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商

解决。

四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋为有：

消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护

甲方财物。

五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担

水费、电赛、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承

担。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通

知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书

依然有效。

七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，

须交违约金叁万元整。

八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在

经营过程中如出现损失，甲方不负责任。

九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和

管理。

十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方

各执一份。

甲方：

乙方：

.年—月—日

2024苏州房屋租赁合同篇29

合同编号：

合同各方：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平

等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将

拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简

称该房屋）。

L2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立

租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和

债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫

生、消防、建筑要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相

关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措

施。

1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现

有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同

意乙方自行装修和增设附属设施

二、租赁用途

2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为宾馆及宾馆相关配套

经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规

定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用

用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方约定，甲方于20—年5月3日（交房日）

前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自20_年5月2日（起租

日）起至20_年7月20日止共计捌一年

3.2乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日

为：月日

3.3甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有

对该房屋的优先租赁权。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租

金；乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何

费用。

4.2从20—年5月3日至20_年7月20日止房租按每季度

交一次，每月房租：（1800）元/人民币。大写：壹仟捌佰圆整。

4.3在签订本合同后当工作日生效。

4.4首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。

以后乙方应于每季度当月20日前向甲方支付本季度租金。

4.5乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇

票或现金等方式。

五、配套设施及其他相关约定

5.1租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、

通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直

接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读

表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户

的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关。

5.2该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域

外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付

任何费用，期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常

费用由乙方承担）。但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有

关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。

六、房屋维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方

使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故

障的，乙方应负责维修。

6.2甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工

作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结

构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。

6.3在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投

诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙

方工作顺利进行不因此而蒙受损失。

6.4在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改

建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营

业为前提。

七、房屋返还时的状态

7.1乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的

装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承

担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，

乙方有自由处置权。

八、转租、转让、交换和抵押

8.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转

租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关

联方（指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系），

甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续

8.2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书

面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方

的承租权。

8.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵

债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通

知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

8.4无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变

更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。

九、解除本合同的条件

9.1甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的

该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向

时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的

损失由甲方承担。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：

9.2如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有

拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届

时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损

失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒

店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，甲、乙、

拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方

签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙

方，甲方不作任何截留。

9.3本合同签订后，甲方在合同期无任何理由及权利，收回

乙方的房屋租凭权。

十、违约责任

10.1如乙方需要办理相关合法证件，甲方需配合乙方出具

有效的文件与证明。

10.2因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损

失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

十二、其他条款

12.1本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方

联系地址，任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方。

12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、

合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合

同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

12.3甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自

的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如

一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

12.4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解

决；协商解决不成的，可依法向雨花区人民法院起诉。

12.5本合同连同附件一式2份，甲方执一份、乙方持一

份，自双方授权代表签字盖章后生效。

（以下无正文）

合同附件：

1、

2、

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

联系地址：联系地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

甲乙双方个人身份证明（盖公章复印件2份）。房屋土地及

房屋产权证或村上开具有效的法律证明。

2024苏州房屋租赁合同篇30

本合同双方当事人：（合同编号：）出租方（甲方）：承租

方（乙方）：签定：

甲方作为房屋出租人，其拥有出租房屋之所有权、依法代管

房屋之代管权或者拥有法律规定之其他权利。甲方应无偿提供相

关证明文件，并保证其真实性，对于甲方提供不实文件引起的一

切后果均由甲方承担C

乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其拥有甲方授

予的房屋转租权利，并能以乙方的名义行使相关权利。乙方将房

屋转租给他人需签定房屋转租合同（以下简称转租合同）。乙方在

租赁期内对于房屋的使用、出租等相关事项无须另行通知或征得

甲方的同意。

一、出租房屋情况

1&1甲方出租给乙方的房屋座落在本市（区/县）路弄/新

村）（号/幢）室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为

平方米，房屋用途为、结构为

甲方向乙方出示房屋权证，证书编号：

;甲方需向乙方交付该房地产权证复印件。

二、房屋交付日期和租赁期限

2&1甲乙双方约定，合同自月日起至年月日

止，甲方应于年月日前将该房

屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，租期相应顺延。

2&2该房屋的装修、附属设施和设备状况见附件二《物业交

验单》。甲、乙双方同意附件二作为甲方向乙方交付该房屋和乙

方在租赁期届满时向甲方交还该房屋的验收依据。

2&3甲方在与乙方签定本合同后，甲方应在每个租赁年度中

间向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方

开始享用的时间及期限与第一年相同。对于甲方提供的免租期每

个租赁年度乙方只能享用一次。

2&4租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满提前一个月向甲方

提出书面续租要求，甲方同意后重新签定租赁合同。

三、租金及其交付方式

3&1甲方双方约定该房屋租金为：每月人民币，大写：人民

币万仟佰拾

O

3&2乙方支付租金的方式为：付，乙方首次支付租金的时间

为：年月日

,金额为元，以后根据付款方式定期支

付。

3&3为了保障甲方租金的准时收取，在签定本合同后，甲方

必须办理银行储蓄卡。以便于乙方在预定的时间内将房租转账至

甲方储蓄账户中。（如在银行转账过程中，银行收取费用则由甲

方承担。）持卡人账户

四、房屋实用要求和维修责任

4&1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，根据附件一房屋维修责任表的维修责任及时通知甲方修复；

甲方应在接到乙方通知后的七天内进行维修，逾期不维修的，乙

方代为维修，费用由甲方承担。

4&2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设

施。

4&3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态，甲方对该房屋进行检查、养护，应提前十日

通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使

用该房屋的影响。

4&4租赁期间，乙方需对该房屋进行装修或者增设附属设施

的，需征得甲方的书面同意。

五、房屋返还时的状态

5&1乙方应在租期届满后内返还该房屋。乙方返还该房屋应

当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互

结清各自应当承担的费用。

六、解除本合同的条件

6&1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同中止，双方互不承担责任：

（一）该房屋日有范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的

或者拆迁的；

（三）该房屋损坏、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

6&2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应按月租金数额的

倍向另一方支付违约金；给对方造成损失（包括但不限于

诉讼费、律师费、差旅费等）的，支付的违约金不足抵付一方损

失的，还应赔偿造成的损失和违约金的差额部分；

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日

内仍未交付的；

（二）甲方交付该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损

坏的;

（四）乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方逾期不支付租金累计超过个月的;

七、违约责任

7&1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内

进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条

款。

7&2因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已

受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

7&3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承

担赔偿责任。

7&4租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合

同，提前收回该房屋的，甲方应退还乙方租房押金并赔偿乙方人

民币元整，同时甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。若违

约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

7&5乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面的范围和要

求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（恢复房屋原状/赔偿损失）

7&6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租

的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。

八、材料、文件的提交及通知

8&1本合同项下的所有材料、文件、通知、其他通讯应为书

面形式。甲乙双方应如实提供通讯地址或传真号码，本合同任何

一方通讯地址或联系方式发生变化，该方应立即通知本合同的另

一方。否则，因此而产生的一切后果由该方承担。

8&2材料、文件、通知、其他通讯的提交、发送，只要按照

本合同签章页所列的地址提交、发送，则视为在下列日期为送达

之日：

（一）若为传真，则为传真发出之日；

（二）若派人专程送达，则为收件人签收之日；

（三）若以邮寄方式发出，则须办理双挂号以投递员邮局加

盖邮戳之第二日。

8&3若甲方不提供或提供不实地址以及地址更改未及时告知

乙方，致使邮件不能到达甲方的，乙方不承担任何责任，并按上

述条款8&2处理。机房应于双方所确定的通知送达之日三天内至

乙方处办理相关事宜，甲方逾期办理所遭受的相关损失由其自

负。同理，如乙方不提供或提供不实地址以及地址更改后未及时

告知甲方的，也按上述方法处理。

九、其他条款

9&1乙方因行使该房屋转租权的需要而向甲方借用该房屋房

地产权证及其他相关证明文件原件时，甲方应予配合。

9&2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。如

甲方将该房屋抵押后协议以折价、变卖方式处分该房屋时，应提

前日书面征询乙方购买该房屋的意见，乙方享有优先购

买权。

9&3因甲方的转让行为导致本合同在租赁期间无法继续履行

的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。

9&4本合同自双方签字后生效。生效后的15日内，由甲方

负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理

办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案

后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责本合同变更终止之日的

15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方

未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法

律纠纷，由甲方承担一切责任。物业租赁综合税金由甲方承担。

9&5本合同之附件《物业交验单》、《房屋维修责任明细表》

为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9&6本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具

有同等效力。

9&7甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

9&8甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商

解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式

解决；

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

9&9本合同连同附件一式两份，甲乙双方各执一份°

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签

字）：__________

年—月—日__________年—

月—日

2024苏州房屋租赁合同篇31

出租人：

承租人：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，

出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜

达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市区街号，门牌号为，房产证号

为，楼房为室厅卫厨，平房为间，建筑面积为平方米，

使用面积为平方米，朝向为，设定抵押权的状况为；该房屋现

有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方

按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房

屋时的验收依据。

甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改

善：，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身

份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供

本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止；租赁

期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续

租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：元人民币/月；租金总额为元人民币。租金支付

方式为.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

甲方承担的其他费用：.

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同

未明确由乙方交纳的费用。

第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当

及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使

用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方

的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或

不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目

的的，乙方可以解除合同。

第八条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所

属设施的维修责任均由甲方负责；乙方向甲方提出维修请求后，

甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配

合。甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装

修、改善或增设他物的范围是：

,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限

届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：.

第九条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲

方出卖租赁房屋时，应当提前个月书面通知乙方，双方可协商

解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优

先于第三方购买的权利。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条合同的变更、解除与终止

3、双方可以协商变更或终止本合同。

4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使

用。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋：

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

拖欠房租累计日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月

前书面通知甲方。如甲方

在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优

先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设

备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。

第十二条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

付乙方本合同租金总额的%作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一

日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金；甲方还应承担因逾

期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收

乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的%向乙方支付

违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效

时，甲方应赔偿乙方损失。

第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约

金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直

至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的％支付甲方滞纳

金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按E租金

的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应承担

因逾期归还给甲方造成的损失。

第十四条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双

方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，

租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退

少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况”。

第十五条本合同未尽事宜，