全过程工程咨询监理合同

全过程工程咨询监理合同甲方（建设单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________法定代表人/授权代表人：________联系电话：________乙方（咨询监理单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________资质等级：_________________________（含工程监理综合资质/相应专业甲级资质）地址：_________________________法定代表人/授权代表人：________联系电话：________鉴于甲方拟委托乙方提供[项目名称]全过程工程咨询监理服务，乙方具备相应资质及服务能力，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立本合同。第一条服务范围与内容1.1全过程工程咨询监理服务涵盖以下阶段（详见附件一《服务清单》）：（1）前期策划与决策咨询：-编制/审核项目建议书、可行性研究报告（含投资估算、经济评价）；-参与规划方案、初步设计论证，协助办理前期报批手续（如需）。（2）勘察设计监理：-审核勘察/设计单位资质、方案及成果（初步设计、施工图设计），确保符合规范及投资控制要求；-参与设计交底、图纸会审，解答施工疑问。（3）招标采购咨询：-编制/审核施工、材料设备招标文件（含工程量清单、最高投标限价）；-参与评标，协助确定中标单位。（4）施工阶段监理（三控三管一协调）：-质量控制：旁站关键工序/隐蔽工程，组织分项/分部验收，参与竣工验收；-进度控制：审核施工进度计划，监督执行并提出调整建议；-投资控制：审核进度款支付、工程变更费用，提出索赔意见；-安全管理：监督施工单位落实安全生产责任制，制止违章作业；-合同/信息管理：协助履行施工合同，建立监理档案；-组织协调：协调建设、设计、施工等各方关系。（5）运维阶段咨询与缺陷责任期监理：-协助竣工验收，编制运维手册（如需）；-监督施工单位履行保修义务，组织缺陷修复验收。1.2服务范围变更需双方书面确认，未确认的乙方有权拒绝调整。第二条服务周期2.1总周期：自合同签订日起至缺陷责任期届满（缺陷责任期12个月，自竣工验收合格日起算）。2.2阶段节点（示例）：-前期咨询：____年__月__日→____年__月__日；-设计监理：____年__月__日→施工图审查通过日；-施工监理：____年__月__日→竣工验收合格日；-缺陷责任期：竣工验收合格日→____年__月__日。2.3甲方原因（资料延误、设计变更等）导致周期延长的，乙方工期顺延，甲方按____元/天支付额外费用；乙方原因延误的，按第四条承担违约责任。第三条双方权利与义务3.1甲方权利-审核乙方服务成果，要求更换不称职/资质不符的现场人员；-监督乙方履行合同义务。3.2甲方义务-合同签订后____日内提供项目资料（附件二《甲方提供资料清单》）；-按时支付费用，____日内审核乙方成果（逾期未确认视为认可）；-协调各方配合乙方工作，承担前期报批费用（如需）。3.3乙方权利-按合同收取费用，要求甲方提供必要工作条件；-对不符合规范的设计/施工提出整改意见；-甲方逾期支付超30日的，有权暂停服务。3.4乙方义务-配备符合资质的人员（附件三《现场人员配备表》），更换需提前____日书面通知甲方并经同意；-按国家/地方规范提供服务，成果加盖公章及注册监理工程师章；-保守甲方商业秘密（保密期5年），承担自身人员安全责任；-服务结束后____日内移交完整监理档案。第四条服务费用与支付4.1总费用：人民币____元（大写：_________________________），含乙方全部成本（不含第三方检测费）。4.2费用构成：-前期咨询：____元；-设计监理：____元；-施工监理：建安费的____‰（暂估____元，竣工结算后调整）；-缺陷责任期：____元。4.3支付节点：-预付款：合同签订后____日内付30%（____元）；-前期咨询款：成果确认后____日内付100%（____元）；-设计监理款：施工图审查通过后____日内付100%（____元）；-施工进度款：分部验收后____日内付该阶段70%（累计不超80%）；-竣工结算款：竣工验收后____日内付施工监理剩余20%；-缺陷责任期款：届满无遗留问题后____日内付100%（____元）。4.4发票要求：乙方收款前提供等额增值税专用发票，甲方收到发票后____日内付款。第五条质量标准与验收5.1质量标准：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《全过程工程咨询服务管理办法》及国家/地方现行规范，满足甲方需求。5.2验收：各阶段成果需甲方书面确认；施工监理通过阶段性检查及竣工验收；缺陷责任期需甲方确认无遗留问题。5.3不合格处理：乙方____日内无偿返工，仍不合格的甲方有权解除合同，乙方退还已收费用并赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约-逾期付款：按日万分之五支付违约金，超30日乙方有权暂停服务，超60日乙方有权解除合同并要求支付已完成费用。-资料延误/协调不力：按____元/天支付延误费用。6.2乙方违约-逾期提交成果：按日千分之三支付该阶段违约金，超15日甲方有权解除合同并索赔。-质量不合格：按第五条5.3款处理，赔偿实际损失。-安全监理失职：承担事故相应责任，赔偿甲方及第三方损失。-擅自更换人员：每更换1人次付违约金____元，不符合要求的立即更换，逾期按日____元罚款。第七条风险防控7.1不可抗力：地震、政策调整等不可预见情况，双方24小时内通知，工期顺延，互不担责，各自承担损失。7.2资金风险：甲方资金断裂需提前30日通知，乙方终止服务，甲方支付已完成费用。7.3知识产权：甲方资料及乙方成果知识产权归甲方，乙方擅自使用需付违约金____元并赔偿损失。第八条争议解决本合同争议协商不成的，提交[工程所在地]仲裁委员会仲裁，裁决为终局。第九条其他9.1合同变更需书面补充协议，与本合同同等效力。9.2附件一至三为本合同组成部分。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表人（签