抹灰工程质量控制、常见问题防治及抹灰标准交底

真心缔造美好家园CreateSweetHomesWithSincereHearts中天三建福建分公司抹灰工程质量控制、常见问题防治及标准交底福建分公司•许亚洲2018.3.12主要内容

(一）抹灰施工的控制项（二）抹灰施工前的准备工作（三）抹灰施工的过程控制（四）抹灰墙面空鼓开裂的成因及相应措施（五）中骏抹灰工程评估标准

(一）抹灰施工的控制项

抹灰工程主控项目抹灰前应完成外剪力墙螺杆孔打发泡剂、墙体的管线预埋、不同基体间粘结钢丝网、灰饼。检验方法：钢丝网的粘结长度用尺量，每边不小于15cm，墙体错台处应修补平整才粘结；灰饼用挂线板检查其垂直度，灰饼与灰饼之间拉线，用尺量检查其开间尺寸。抹灰前砼表面的（喷浆、甩浆或拍浆）浆体粘贴强度应符合要求。检验方法：观察和用钢筋头搓一般抹灰砂的品种和性能应符合要求（一般使用中粗砂，严禁使用含泥量过大的细砂）。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录。复验报告和施工记录。抹灰工程应分层进行。分为底糙抹灰和面层抹灰，底糙抹灰必须有一定强度后才能进行面层抹灰施工，不允许一次性成活；当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取挂网、植筋等加强措施。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。抹灰工程的湿水和养护。抹灰前应进行墙体灰尘、污垢的清理，然后提前2天进行墙体的湿润。抹灰完成后应进行3天左右的湿水养护。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。主控项目样板引路：抹灰施工前现场必须先做抹灰施工样板，经监理、甲方验收合格后方可大面实施。工艺流程内墙面抹灰工艺流程：

基层清理→找规矩、弹线→做灰饼、冲筋→做门窗洞护角→打底糙→抹面层灰→抹窗台、踢脚线（或裙房）→清理、养护→验收外墙面抹灰工艺流程：

基层清理（保温层施工）→找规矩、弹线→做灰饼、冲筋→做阴阳角护角→打底糙→抹面层灰→抹窗台、踢脚线（或裙房）→清理、养护→验收原材料控制抹灰砂浆拌制采用河砂(过筛级配中砂)，河沙的含泥量必须符合要求。大面施工前必须送检合格。使用普通硅酸盐水泥，强度等级不少于32.5级。水泥避免受潮、结块。大面施工前必须送检合格。（二）抹灰施工前的准备工作砂浆搅拌场设置要求砂子堆放要求：设置专门的砂池水泥堆放要求：设置专门的堆放仓库，上盖下垫，避免受潮。砂浆搅拌场设置要求采用滚筒式搅拌机拌制砂浆。禁止使用强制式搅拌机；搅拌场外观设置参图片。日常有专人搅拌及场地维护，确保不积水积灰傻瓜式配合比牌：将重量换算成容器计量，便于操作墙面抹灰前应检查落实下列工作1、隐蔽于砌体中的线管、线盒已埋设完毕并做好保护；2、外门窗框缝隙已填塞密实且做隐蔽验收；3、砌体施工完毕停歇时间宜达30d以上；4、砌体表面污垢、油漆、粉末、浮尘已清除干净；5、各抹灰层砂浆配合比已确定，现场监测措施已落实；6、基体表面处理、基面结合层、找平层兼作防水层及其中的挂网、饰面层或涂料面层的抹面层已分层做出施工样板，经拉伸粘结强度试验，结果符合要求；施工样板经建设、监理、施工单位验收，结论符合要求并可指导工程施工；7、抹灰工人已参观施工样板，经技术交底后已掌握技术要领；8、抹灰工具和养护工具配置齐全。作业准备将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净；砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网300mm宽，如有错台先用砂浆补平作业准备抹灰施工前，将螺栓孔清理干净，采用发泡剂对所有的外墙螺栓孔进行封堵回压，消除渗漏隐患钢丝网质量应符合设计要求，最小丝径不得小0.8mm；挂网位置：不同材质交界处、水电补槽位置；挂网宽度：300mm（每边150mm，对秤挂网，不得单边）；固定方式：采用铁钉固定，铁钉间距300mm，最大不得超过400mm（混凝土侧应采用电锤钻孔塞木针或塑料胀管采用铁钉固定，不得采用水泥浆粘贴），钢丝网应钉挂牢固，平整；钢丝网搭接长度应大于70mm，搭接处必须采用铁钉钉牢；转角处不得漏空。挂网管控要求灰饼应在墙安装线盒前完成，便于控制线盒平整度。灰饼离边角距离不得超过500mm。使用2m刮杠时，灰饼竖向间距不得大于1.5m*1.5m。内墙抹灰，灰饼厚度不得超过20mm，不得薄于8mm。当局部超限时，必须事先进行结构剔打找补。抹灰控制线做法参考：在放砌体线时，同时将砌体及抹灰的控制线弹出，其方法为在墙体线的基础上向房间内四周弹出200mm控制线，四角用红三角标记（画红三角的目的是在砌筑完成、清理楼层后便于查找、恢复抹灰控制线）。如下图所示：灰饼制作（打粑）管控要求：作业准备作业准备抹底层灰前，利用20双控线对房间找方，即四角规方，用靠尺检查墙面垂直、平整度、大致确定抹灰厚度（最薄处不小于8mm），对门窗安装的位置、标高、中心线必须复核、修正。作业准备利用地面双控线，采用激光扫平仪辅助贴饼，灰饼距离墙体顶部、底部及两端距离控制在200－400mm，灰饼间距不大于1500mm，保证2米靠尺在刮灰过程中每次都能落在两个灰饼上。

作业准备大面灰饼不少于两排，间距≤1500mm灰饼转角≤200mm，门洞阳角≤50mm，离地面≤200mm，离天棚≤300mm作业准备门窗洞口边须设灰饼阴阳角须设灰饼作业准备独立梁的侧边须设灰饼梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进行抹灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸≥400mm时，必须通过贴饼控制水平度、平整度作业准备抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块进行保护，水电管线应包裹防止抹灰过程中被砂浆污染；抹灰准备工序必须经过验收，并存档验收资料施工工具刮尺抹刀阳角条安装工具卷尺施工工具灰槽阴阳角抹刀以上施工准备工作完成后，楼层清洁完毕，完成工作面移交手续（三）抹灰施工的过程控制抹灰砂浆图集要求为体积比，便于现场控制，应转换成重量比。采用大厂32.5级水泥砂质量一般（细度模数大于0.7），质量比按1：3.8至1：4.0控制砂质量较好（细度模数大于0.8），质量比按1：4.4至1：4.6控制抹灰砂浆配合比现场必须作样板实验，同一个项目，工艺及材料一致时，配合比应保持一致。当砂的质量变换及水泥变更时，必须重新进行样板实验。样板强度检验：抹灰完成24h后，用指甲刻画，应无明显划伤。样板确定后立即进行称量确定固定配合比。现场配合比样板试验，项目技术负责人、分管施工员、班组长必须参加。抹灰砂浆配合比管控要求：禁止使用砂浆王、石灰精施工过程控制根据灰饼厚度直接进行底层灰及面层灰的施工；分两遍成活；底层抹灰必须进行拉毛处理，以增强面层灰的粘结度。底层灰与面层灰施工间隔时间宜控制在4－6小时范围。内外墙分层施工时面层厚度至少预留5－8mm。

施工过程控制抹灰层厚度大于等于35㎜的部位，中间增加钢丝网底层灰完毕，检查是否有超过面层预留厚度部位，如有超过，应及时进行涂刮；内外墙抹灰分层施工施工过程控制二次抹压，墙面不留磨痕，不出现裂缝施工过程控制抹灰面二次抹面施工过程控制淋水养护7天面层抹灰完成8-12h（根据天气情况）后应进行喷水养护。要求：绝对养护不得少于3天，在绝对养护期间，不受养护次数限制，必须保持墙面随时处于湿润状态，表面不得干白。加强养护2天，每天浇水3-5遍。总共养护时间不应低于5天。管控办法：跟踪检查每天上午、下午各检查一次，管理人员须做好养护记录。养护标准施工过程控制外墙抹灰，全部阳角预先设置好PVC阳角条施工过程控制外墙面抹灰层设置分隔缝，应设置在梁中部位。挑板设置滴水槽，宽度和深度均不应小于10mm。施工过程控制空调位等可能存水的小平台，抹灰时均须往外找坡施工过程控制阴角采用阴角抹刀修方正、修直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角阳角采用阳角抹刀修方正、修直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角阳角施工过程控制门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计寸尺符合外墙门窗洞口收边控制：大面抹灰、门窗框安装完毕后，利用门窗洞口边控制线抹灰收边施工过程控制用钉子将测量数据标在墙上。做到随抹、随测、随纠偏抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成实测、整改（班组自测自改）阳角样板：方正、顺直施工过程控制阳角采用夹板或硬纸板进行保护事后检查、修补适时进行空鼓开裂的检查抹灰完成后，总包、监理实测开间、进深、垂直度、平整度、阴阳角方正、房间方正结果分别用粉笔（印章）标注在墙面上事后检查、修补采用专用砂浆进行修补空鼓开裂位置采用机械切割淋水试验外墙施工完毕应按下列要求进行淋水试验1、外墙饰面层或涂料面层的抹面砂浆施工完毕、养护7d后,在外墙顶部安装直径20mm的PVC水平淋水管，每隔500mm开一直径3mm的出水小孔进行淋水，确保墙面淋水均匀，连续喷淋48小时以上，专人每隔4小时检查外墙内侧的渗漏情况并做好记录。2、对渗漏部位应分析原因并采取可靠措施进行处理，处理后按上述1要求重新淋水试验，至不渗漏止。（四）抹灰墙面空鼓开裂的成因及相应措施

一、墙体空鼓裂缝现象的描述1、墙体空鼓、开裂而导致墙体出现渗水、漏水、裂缝已成为建筑工程中的系统性问题和技术难点；2、墙体出现不同类型的开裂及空鼓，成因各有所异，非是单一工序就能解决所有问题。3、问题照片描述：（图一）墙面空鼓修补（图二）线管填塞空鼓开裂（图三）抹灰层空鼓（图四）抹灰面开裂空鼓

二、导致抹灰墙面出现空鼓开裂的成因原因分析:1、砂浆搅拌随意（专人搅拌），无计量及配合比。2、砼墙面表面过于光滑，未按施工要求进行甩浆处理；3、砼外加剂过多，墙面表层起皮及粉砂，基面上的甩浆层粘结力不足，低于抹灰砂浆的粘结强度，而成为墙面抹灰层内的被动粘结层；4、墙面甩浆及抹灰施工之前，未将墙体表面泥尘、浮浆等影响粘结的介质清除干净；5、一次性抹灰厚度过厚（超过15mm)或分层抹灰工序的间隔时间不足(少于12小时），抹面上墙的砂浆滑移，抹灰层就极易出现呈水平走向的下垂裂缝，使得墙面抹灰层出现空鼓；6、由于新型填充材料的干缩率比烧结砖高出几倍以上，如果抹灰砂浆的粘结力不足或强度离散太大，工序完成以后抹灰层往往容易出现空鼓开裂。三、针对墙体出现空鼓裂缝的相应措施措施办法：1、针对本地的原材料资源，要有资质实验室制定相应的砂浆配比单；2、搅拌现场材料计量设备（电子称）、投料顺序及搅拌时间需交底；3、对施工工艺、工法必须严格把控：在墙面抹上底层灰

在砼体墙上先抹上底层灰在砼体墙上甩浆拉毛

在墙面抹上中层灰与罩面灰

抹灰层应原浆抹实压光

抹灰层进行分道施工

（五）中骏抹灰工程评估标准操

作

示意规范动作，统一标准、合理适用操

作

示

例

允许偏差：4

mm计算点：每一个墙面作为一个测区，累计实测实量20个实测区，实测计算点数为75个1.1抹灰工程-墙面表面平整度注意事项！1.

优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测两尺，记一个计算点，数值取两尺中较大偏差值，洞口两边竖向各测一次；2.

踢脚线位置（离地20cm左右)必测；3.

当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度；当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次。1.抹灰实测标准操

作

示 意规范动作，统一标准、合理适用操

作

示

例允许偏差：4

mm计算点：每一个墙面作为一个测区，累计实测实量20个实测区，实测计算点数为75个1.2

抹灰工程-墙面垂直度注意事项！1.当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头左上及右下竖向阴阳角约30cm位置，分别实测2尺；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一尺。2.

所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，洞口两边必竖向各测一尺。操

作

示意操

作

示

例提

升

措

施允许偏差：3

mm计算点：2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。1.3抹灰工程-阴阳角方正注意事项！1.每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。抹灰前在墙两侧弹灰饼进行控制抹灰后使用阴角器进行整改修补＞500规范动作，统一标准、合理适用操

作

示 意规范动作，统一标准、合理适用操

作

示

例

允许偏差：[-10，10]mm计算点：每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区1.5

抹灰工程-开间/进深偏差、极差注意事项！1.同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与设计值的偏差及之间的极差；2.

记录与设计值的偏差值。操

作

示 意操

作

示

例提

升

措

施允许偏差：装修房直铺地板交付3mm/毛坯交付（有找平层)4mm计算点：每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区，每个测区为4个计算点，实测计算点数为24个。1.基层清理完毕后先做冲筋后再进行找平层施工；2.局部位置可采用自流平。1.6楼地面工程-地面表面平整度注意事项！1.任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。。2.

同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。规范动作，统一标准、合理适用操

作

示 意注：当窗边收口不平整时可以用钢直尺辅助测量，并注意窗框型材拼接误差值允许偏差：4

mm计算点：任一外窗作为一个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区为一个计算点，实测计算点数为20个。其中涂饰墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，取样比例为3：7；卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为10个；注意事项！1.

实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。2.飘窗也需要测（异型窗不测）3.对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。规范动作，统一标准、合理适用操

作

示

例1.7抹灰工程-外窗内侧墙体厚度极差操

作

示 意操

作

示

例提

升

措

施允许偏差：高度宽度[-10、10]mm,厚度[-3,3]mm。计算点：每一个户内门洞都作为1个实测区，累计10个实测区，门洞高度、净宽各10个检测点，厚度10个个检测点、70个检测点。1.8

抹灰工程-门洞尺寸偏差注意事项！1.

当门垛两侧边均早已全部抹灰收口完成，而过梁部位却未收口，此时须按设计尺寸对门洞全部指标进行实测。2.

门洞厚度必须按图纸设计尺寸进行施工。3.复核一米线标高。注：门洞阳角做抹灰护角，控制门洞厚度规范动作，统一标准、合理适用针对精装交付项目5.1基层处理、结构缺陷处理挂网、抹灰前是否清理基层、结构缺陷是否在挂网、抹灰前处理1、挂网、抹灰前未清理基层；2、结构缺陷(包括涨模未剔凿）未在挂网、抹灰前未处理5.2墙体孔洞封堵是否有效封堵

1、甩浆前墙体孔洞未有效封堵5.3箱、盒体的二次预留预埋箱（盒）体上墙应在墙体表面灰饼实施和标高线完成后实施1、箱（盒）体上墙未在墙体表面灰饼实施和标高线完成后实施，箱（盒）体与抹灰面不齐平5.4管线开槽保持管壁间隔不小于20毫米，管线通道内应填实细实混凝土1、管壁间隔小于20mm，管线通道内未填实细实混凝土、挂网5.5不同墙体材质交界面抗裂钢丝网有否设置抗裂网片（外墙必须用钢丝，内墙按审批的方案执行）不同材质墙面抹灰前未挂抗裂钢丝网丝径、宽度、镀锌1、钢丝网丝径小于0.5mm，或宽度小于200mm，或未镀锌钢丝网锚固1、钢丝网锚固方式错误或不牢固；2、存在钢丝网外露2.实体质量标准5.6砼墙面甩浆、刮糙

甩浆质量1、砼墙面抹灰前甩浆质量差（甩浆密度不足、无毛刺感）5.7抹灰砂浆砂浆配合比、外抺灰砂浆禁用外加剂、楼层垫板；现场加水、已初凝1、砂浆现场无配合比或配合比错误，未量化、无计量工具；2、砂子与搅拌机未分开堆放；3、楼层砂浆直接堆放在楼板上；4、砂浆现场加水5.8必须分层抹灰，每层不超过10mm；总厚度超过35mm时，应加设钢丝网加强抹灰厚度超过10mm时是否分层抹灰；抹灰总厚度超过35mm时，是否加设钢丝网1、一次性抹灰厚度超过10mm；2、抹灰总厚度超过35mm时，未加设钢丝网5.9有防水要求的阳露台处抹灰不能一次下底防水上翻高度范围内应先抹灰找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底阳露台处抹灰、瓷砖、保温一次下底5.10外