项目临时占地协议书

项目临时占地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需临时占用乙方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方临时占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方同意甲方临时占用的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米。该土地四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.临时占地用途甲方临时占用该土地的用途为[项目具体用途，如建设施工场地、材料堆放场地等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变该土地的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，按照约定的用途临时使用乙方的土地。有权根据项目建设需要，在临时占用土地上进行必要的建设和施工活动，但应符合相关法律法规及安全规范要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式使用土地，不得超出约定范围和期限占用。承担因临时占地使用过程中产生的相关费用，包括但不限于土地复垦费、青苗补偿费等（如有）。在临时占地使用完毕后，按照国家和地方有关规定及本协议约定，及时对占用土地进行恢复原状或复垦，使其达到可耕种或适宜使用的状态。因甲方临时占地行为给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变用途或超出范围使用。有权监督甲方在临时占地使用过程中的行为，如发现甲方有违反协议约定或法律法规的行为，有权要求甲方立即改正。在甲方临时占地使用完毕后，有权检查土地恢复原状或复垦情况，如不符合要求有权要求甲方继续整改直至达到标准。按照本协议约定收取甲方支付的相关费用（如有）。2.义务保证对拟临时占用的土地拥有合法权益，有权签订本协议并提供相关土地使用证明文件。在本协议签订后，及时向甲方交付临时占用的土地，并协助甲方办理相关临时占地手续（如需）。不得干扰甲方在临时占地范围内的正常使用和施工活动，但有权对甲方的使用行为进行合理监督。三、临时占地期限1.本项目临时占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如因甲方项目建设需要延长临时占地期限，甲方应在期满前[X]日书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长的期限及相关事宜。四、费用及支付方式1.土地补偿费甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元，该费用为甲方临时占用乙方土地期间对乙方土地权益损失的补偿。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方支付土地补偿费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在临时占地期限届满前，甲方将剩余的土地补偿费支付至乙方指定账户。3.其他费用如因甲方临时占地行为涉及青苗补偿、地上附着物补偿等其他费用，由甲方按照国家和地方有关规定及实际发生情况另行支付给相关权益人，并向乙方提供支付凭证。五、土地恢复及复垦1.甲方应在临时占地使用完毕后[X]日内，按照国家和地方有关土地复垦的标准和要求，对占用土地进行恢复原状或复垦。恢复后的土地应达到以下标准：[详细描述土地恢复后的具体标准，如土地平整度、土壤肥力、植被覆盖等方面的要求]。2.甲方应委托具有相应资质的单位进行土地恢复或复垦工作，并将土地恢复或复垦方案报乙方备案。在恢复或复垦过程中，甲方应接受乙方及相关部门的监督检查。3.如甲方未按照本协议约定进行土地恢复或复垦，或恢复后的土地未达到约定标准，乙方有权自行组织恢复或复垦，由此产生的费用由甲方承担。乙方可从甲方支付的土地补偿费或其他款项中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，乙方有权解除本协议，甲方应立即退还所占用的土地，并按照已支付土地补偿费的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方超出本协议约定的范围或期限占用土地，每逾期一日，应按照本协议约定土地补偿费的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还土地、支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。甲方未按照本协议约定及时支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用土地，直至甲方支付全部费用及违约金为止。若甲方未按照本协议约定对占用土地进行恢复原状或复垦，或恢复后的土地未达到约定标准，乙方有权要求甲方限期整改，甲方应在乙方要求的期限内完成整改；如甲方逾期仍未完成整改，乙方有权自行组织整改，费用由甲方承担，同时甲方应按照本协议约定土地补偿费的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时向甲方交付临时占用的土地，或因乙方原因导致甲方无法正常使用土地，每逾期一日，乙方应按照本协议约定土地补偿费的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方干扰甲方在临时占地范围内的正常使用和施工活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具