买房协议解除合同

买房协议解除合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订买房协议日期]签订了关于购买位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖协议》（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，就解除原协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、水电设施、厨卫设备等]。房屋产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。2.房屋附属设施及相关权益该房屋附带的附属设施包括[详细列举附属设施，如车位、储藏室等]，以及与该房屋相关的水、电、燃气、物业等权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行解除原协议的相关义务。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关解除手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、是否存在抵押或查封等情况。确保该房屋不存在任何影响乙方权益的纠纷或瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，积极配合乙方办理与解除原协议相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权变更登记等。按照本协议约定，退还乙方已支付的购房款项及相关费用，并支付相应的利息（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括退还购房款及支付利息（如有）。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关解除手续。2.义务按照本协议约定，配合甲方办理与解除原协议相关的手续，提供必要的文件和资料。向甲方支付因解除原协议而产生的合理费用（如有），如甲方为办理相关手续而支出的公证费、手续费等。在解除原协议后，不得就该房屋向甲方主张任何权利，除非因甲方故意隐瞒或欺诈行为导致乙方遭受损失。三、解除原协议的方式及时间1.解除方式双方一致同意通过协商解除的方式解除原协议。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本协议生效之日起解除。四、购房款项及相关费用的退还与支付1.购房款项退还甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款项共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）退还给乙方。退还方式为[具体银行转账/支票等方式]，收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.利息支付（如有）如因甲方原因导致原协议解除，甲方应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付自乙方支付购房款项之日起至款项退还之日止的利息。利息计算方式为：利息=购房款项金额×年利率×实际占用天数÷365。利息支付时间与购房款项退还时间一致。3.相关费用支付乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方支付因解除原协议而产生的合理费用共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。费用明细如下：[详细列举各项费用及金额]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方购房款项及支付利息（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的购房款项及利息的双倍支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的费用金额的双倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议严格按照《