装修打拆合同范本

装修打拆合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，并需要对房屋进行打拆工作，乙方具备从事装修打拆工作的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修打拆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.打拆范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行装修打拆工作，打拆范围包括但不限于：室内非承重墙体的拆除；原有门窗的拆除；室内地面、墙面、天花板上的原有装饰材料（如瓷砖、壁纸、吊顶等）的拆除；其他经双方协商确定需要拆除的部分。2.打拆要求乙方应按照甲方的要求及相关安全规范进行打拆工作，确保打拆过程中不对房屋主体结构造成损坏。拆除的建筑垃圾应及时清理并运出房屋所在场地，保持施工现场的整洁。乙方在打拆过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境及他人造成影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的打拆工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成打拆工作。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，以便乙方了解房屋结构及打拆要求。协助乙方办理在房屋所在小区进行打拆工作所需的相关手续（如出入证办理等），费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方支付打拆费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付打拆费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停打拆工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事装修打拆工作所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。安排专业的施工人员进行打拆工作，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全规定。按照本合同约定的打拆范围、要求及时间完成打拆工作，确保打拆质量符合相关标准。在打拆过程中如发现房屋存在结构安全问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施。负责施工现场的安全管理，承担因自身原因导致的安全事故责任，确保施工安全。妥善保管在打拆过程中涉及到的甲方物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。按照环保要求处理拆除过程中产生的建筑垃圾，不得随意丢弃。三、费用及支付方式（一）费用1.本合同打拆费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的打拆工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外打拆要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付打拆费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部打拆工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余打拆费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同打拆工作预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致开工延迟或施工过程中需要暂停施工，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同打拆费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同打拆费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方相关装修打拆质量标准进行施工，确保打拆后的房屋符合安全及使用要求。2.验收打拆工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的打拆范围、要求及质量标准进行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。甲方在验收过程中发现乙方未按照合同约定履行义务的，有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付打拆费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停打拆工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的打拆范围、要求、时间或质量标准完成打拆工作，应负责无偿整改直至符合合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同打拆费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执