酒店置换合同协议

酒店置换合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的[酒店名称]酒店与乙方进行置换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同协议。一、置换标的物及相关服务详细说明（一）酒店基本情况1.酒店名称：[酒店名称]2.酒店地址：[酒店具体地址]3.酒店建筑面积：[X]平方米4.酒店房间数量：[X]间5.酒店配套设施：客房设施：包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等，均能正常使用且符合行业标准。餐饮设施：拥有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮区域，配备齐全的厨房设备、餐具等，可同时容纳[X]人就餐。娱乐设施：设有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娱乐场所，相关设施设备完好。其他设施：还包括停车场、电梯、消防设施、监控系统等，均正常运行且符合安全规范。（二）相关服务内容1.酒店管理服务：甲方承诺在置换前，酒店运营管理规范，具备完善的服务流程和质量控制体系，能够为宾客提供优质、高效的服务。2.员工服务：酒店现有员工[X]人，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、后勤保障等各类人员，甲方保证员工具备相应资质和经验，且在置换后，员工将按照乙方要求继续提供服务，或根据乙方安排进行妥善处理。3.客户资源：甲方转让酒店时，一并转让其拥有的酒店客户资源，包括但不限于已预订未消费的订单、会员信息等，确保乙方能够顺利承接酒店业务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定履行置换义务。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权暂停置换相关工作，并要求乙方承担违约责任。对置换过程中涉及的酒店相关信息有知情权，有权要求乙方提供必要的资料和说明。2.义务：保证所提供的酒店信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为。负责在合同签订后[X]日内，将酒店的相关证照、印章、财务账目等资料移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。按照合同约定的时间和条件，完成酒店的腾空、清理工作，确保酒店能够顺利交付给乙方。在置换期间，负责处理酒店的日常运营管理工作，并承担相应费用，但应按照乙方的合理要求进行管理和运营。协助乙方办理酒店置换涉及的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、消防验收等，所需费用由[双方协商承担方]承担，但甲方应积极配合提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供酒店相关资料和协助办理手续。在甲方未履行合同义务时，有权拒绝支付款项或暂停置换工作，并要求甲方承担违约责任。对置换后的酒店享有所有权和经营权，有权按照自身意愿进行经营管理和处置。2.义务：按照合同约定的时间和方式，向甲方支付置换款项。负责对置换后的酒店进行装修、改造或其他经营调整时，应遵守法律法规和相关行业规范，不得损害甲方及第三方利益。在接收酒店后，按照法律法规要求，及时办理相关证照的变更登记手续，并承担相应费用。尊重甲方转让的酒店客户资源，妥善处理已预订未消费的订单和会员信息，维护酒店的良好声誉。三、置换款项及支付方式（一）置换款项金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的置换款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付置换款项：1.首付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付置换款项的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款：在甲方完成酒店腾空、清理工作，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付置换款项的[X]%作为中期款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方办理完酒店相关证照变更登记手续后[X]日内，乙方支付剩余置换款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）款项支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、酒店交付及接收（一）交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，完成酒店的腾空、清理工作，并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格后[X]日内将酒店正式交付给乙方。（二）交付标准1.酒店内所有物品应清理完毕，无遗留物品。2.酒店的设施设备应保持完好，能够正常运行，符合行业标准。3.酒店的环境卫生应达到清洁标准，无异味、无垃圾。4.酒店的相关证照、印章、财务账目等资料应按照合同约定移交给乙方。（三）接收程序乙方在接收酒店时，应按照以下程序进行：1.乙方应组织相关人员对酒店进行全面检查，包括设施设备、环境卫生、资料交接等方面。2.如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在规定时间内进行整改。3.甲方整改完毕后，乙方应再次进行验收，直至验收合格。4.验收合格后，双方应签订酒店交接确认书，确认酒店已正式交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方提供的酒店信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定的时间和条件完成酒店的腾空、清理工作，或未按时交付酒店，每逾期一日应按照置换款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照置换款项的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理酒店置换涉及的各项手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.甲方擅自处置酒店客户资源，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付置换款项，每逾期一日应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照置换款项的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方接收酒店后未按照法律法规要求办理相关证照变更登记手续，导致酒店无法正常经营的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方擅自改变酒店用途或进行违法经营活动，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（三）保密条款双方应对在合同