3方合租合同范本

3方合租合同范本三方合租合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲、乙、丙三方有意共同租赁房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的[房屋具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经三方书面同意，不得擅自改变用途。4.房屋设施设备：现有家具包括但不限于[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套等]。现有电器包括但不限于空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台、电视[X]台等（详细注明品牌、型号）。其他设施包括但不限于[如热水器、抽油烟机、炉灶等，并注明其状态是否良好]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，三方如无异议，则本合同自动延续[X]个月；如需续租或退租，应提前[X]天书面通知其他两方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：三方约定采用[支付方式，如按月支付、按季支付等]。具体支付时间为每月/每季度的[具体日期]前，将租金支付至以下指定账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：三方应各自向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方、丙方结清应承担的费用及无损坏房屋设施设备等情况下，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方和丙方。四、费用承担1.租金：三方按照约定的比例分担，其中甲方承担[X]%，即每月人民币[X]元；乙方承担[X]%，即每月人民币[X]元；丙方承担[X]%，即每月人民币[X]元。2.物业管理费：每月物业管理费为人民币[X]元，由三方共同承担，各方承担金额按照租金分担比例执行。3.水电费：按照实际使用量，由三方根据各自使用比例分摊。每[结算周期，如每月/每季度]结算一次，由使用方先行垫付，然后三方在[具体结算日期]进行核算并支付各自应承担的部分。4.燃气费：按照实际使用量，由三方根据各自使用比例分摊。支付方式同水电费。5.网络费：如三方共同使用网络，网络费用每月为人民币[X]元，由三方共同承担，分担比例同租金。如一方单独使用网络，则由该方自行承担网络费用。6.其他费用：对于房屋使用过程中产生的其他费用，如卫生费、有线电视费等，按照实际发生金额及使用情况，由三方协商分担。五、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照合同约定收取租金、押金及各项费用。监督乙方和丙方合理使用房屋及设施设备。在租赁期限内，如乙方或丙方违反合同约定造成房屋损坏或其他损失，甲方有权要求其承担赔偿责任。2.义务：确保房屋及附属设施设备符合安全居住标准，并在租赁期间负责维修（因乙方、丙方故意或重大过失造成的损坏除外）。协助乙方和丙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得擅自提前解除合同，但因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行的除外。在此情况下，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并按照实际租赁期限结算租金及费用，退还剩余押金。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方履行维修义务，保障房屋正常使用。在租赁期限内，对房屋的使用情况享有知情权，有权了解房屋相关费用的结算情况。2.义务：按时足额支付租金、押金及应承担的各项费用。合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方和丙方书面同意。遵守小区物业管理规定，爱护公共环境。租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保持房屋及设施设备完好（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.权利：同乙方享有同等的使用房屋及附属设施设备的权利、要求甲方履行维修义务的权利以及对房屋使用情况的知情权。有权参与三方关于房屋使用及费用分担等事项的协商。2.义务：同乙方承担相同的按时足额支付租金、押金及各项费用的义务。同乙方承担合理使用房屋及设施设备、遵守物业管理规定、不得擅自改变房屋结构或用途、不得损坏房屋及设施设备等义务。租赁期满或合同解除后，同乙方一起按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保持房屋及设施设备完好（正常损耗除外）。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方和丙方的安全使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在合理期限内进行维修。2.对于乙方和丙方因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方或丙方故意或重大过失造成的损坏，由乙方或丙方承担维修费用或赔偿责任。3.乙方和丙方应合理使用房屋及设施设备，发现问题及时通知甲方。如因未及时通知导致损失扩大，扩大部分的损失由未通知方承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方或丙方无法正常使用房屋，应按照租金的[X]%向乙方和丙方支付违约金，并承担因此给乙方和丙方造成损失的赔偿责任。2.若乙方或丙方未按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方和丙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方或丙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如无法恢复原状，应按照市场评估价值赔偿甲方损失。4.若一方违反合同约定提前解除合同，应提前[X]天书面通知其他两方，并按照租金总额的[X]%向其他两方支付违约金。同时，应承担因此给其他两方造成的直接损失。5.若三方在租赁期间违反小区物业管理规定或给第三方造成损失，由责任方承担全部责任，并赔偿其他两方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争