转租饭店的合同范本

转租饭店的合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与饭店原业主签订了饭店租赁合同，现甲方欲将该饭店转租给乙方经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租饭店合同：一、标的物或服务具体描述1.饭店位置本饭店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括一层大堂、[X]个包间、厨房、储物间等区域，店内装修风格为[描述装修风格]，配备有齐全的餐饮设备及设施，具体如下：厨房设备：炉灶[品牌及型号]、蒸箱[品牌及型号]、烤箱[品牌及型号]、冷藏柜[品牌及型号]、冷冻柜[品牌及型号]、洗碗机[品牌及型号]等。用餐区域设施：餐桌[数量及规格]、餐椅[数量]、空调[品牌及型号，数量]、音响设备[品牌及型号]等。包间设施：每个包间均配备独立空调[品牌及型号]、电视[品牌及型号]、沙发[规格及数量]等。2.经营范围乙方可在本饭店内从事合法的餐饮经营活动，经营范围包括但不限于中餐、晚餐、早餐供应，菜品涵盖[列举主要菜系或特色菜品]等。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还饭店。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还饭店且结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.租金支付时间及方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对饭店的经营使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证其对饭店具有合法的转租权，确保本合同的转租行为合法有效，不存在任何法律障碍。向乙方提供饭店的相关产权证明、原租赁合同等文件资料，协助乙方办理相关经营手续（如需）。在转租期限内，协助乙方处理与饭店经营相关的外部关系，如协调邻里关系、应对相关部门检查等，但乙方应承担由此产生的一切费用。负责维修饭店的主体结构及因甲方原因造成损坏的设施设备，确保乙方正常经营。如因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定自主经营饭店，享有饭店的经营收益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如遇甲方不履行义务影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的用途合理使用饭店及相关设施设备，不得擅自改变饭店的结构、用途或进行违法违规经营活动。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。负责饭店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。爱护饭店的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期满或合同解除后，按照原状交还饭店及附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得留存饭店内的任何物品。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担。同时，乙方应妥善处理与顾客、员工及周边居民的关系，如因乙方原因引发纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变饭店用途、损坏设施设备等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自解除合同，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在转租期限内，如因不可抗力因素导致饭店无法正常经营，本合同可部分或全部解除，双方互不承担违约责任。但因不可抗力解除合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若乙方经营不善，连续[X]个月亏损且无力改善经营状况，乙方可提前[X]个月书面通知甲方解除合同，但应按照本合同约定承担违约责任。4.如原饭店业主与甲方的租赁合同提前解除或出现其他导致甲方无法继续转租饭店的情形，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，本合同随之解除，甲方应按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及押金，双方互不承担其他违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙