厂房联营合同范本

厂房联营合同范本甲方（联营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（联营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意共同合作，利用甲方拥有的厂房资源，开展相关业务活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下联营合同：一、联营标的物及服务具体描述1.厂房位置及面积甲方提供位于[厂房具体地址]的厂房，建筑面积为[X]平方米。该厂房为[厂房结构，如框架结构等]，具备[列举厂房现有的基础设施，如水电供应、消防设施等]。2.联营业务范围双方约定，以该厂房为基础，共同开展[具体业务，如生产加工某类产品、仓储物流等]业务。在联营期间，乙方有权根据业务需要，在厂房内合理规划布局生产、仓储等区域，但不得擅自改变厂房主体结构。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取联营收益。对联营业务的开展情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供厂房的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因厂房产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件，将厂房交付给乙方使用，并确保厂房处于正常可使用状态。负责协调与厂房所在地相关部门的关系，确保乙方在厂房内开展业务不受干扰。协助乙方办理与业务开展相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营联营业务，但应遵守法律法规及本合同约定。按照合同约定使用厂房及相关设施设备。在联营业务盈利后，按照本合同约定获取相应的收益分配。2.义务按照本合同约定的业务范围合法经营，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付应承担的费用及款项，包括但不限于厂房租金（如有）、收益分成等。负责联营业务的日常运营管理，承担运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费（如有）、员工工资等。爱护厂房及相关设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对厂房进行改造、扩建或转租给第三方。如因乙方原因造成厂房损坏或设施设备丢失的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方通报联营业务的经营情况，提供财务报表等相关资料。三、收益分配及支付方式1.收益分配原则双方按照[具体分配比例，如甲方占X%，乙方占Y%]的比例对联营业务产生的收益进行分配。收益是指联营业务扣除各项成本、费用（包括但不限于原材料采购成本、水电费、员工工资、租金、税费等）后的净利润。2.收益计算周期以[具体时间段，如每月、每季度或每年]为一个收益计算周期。在每个计算周期结束后，双方应共同对该周期内的联营业务收支情况进行核算。3.支付方式乙方应在核算完成后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的收益分成款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额/未履行义务对应金额[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变厂房用途、改造厂房结构或转租厂房等，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金[X]元。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回厂房，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（二）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同期限及变更、解除1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜