厂房翻建合同范本

厂房翻建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，现欲对该厂房进行翻建，乙方具备相关的翻建资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行厂房翻建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻建厂房的具体位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.翻建内容拆除工程：拆除原有厂房的部分或全部建筑结构，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等，拆除后的建筑垃圾应按照环保要求及时清理运走。基础工程：对厂房基础进行加固或重新建造，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。主体结构工程：按照设计图纸建造厂房的主体框架结构，包括柱、梁、板等，使用符合国家标准的建筑材料。围护结构工程：安装厂房的外墙、屋面、门窗等围护结构，保证厂房的密封性和保温隔热性能。室内装修工程：进行厂房内部的地面、墙面、天花板装修，以及水电、消防等配套设施的安装。3.翻建标准厂房翻建应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准，确保工程质量合格。翻建后的厂房应满足甲方的使用需求，具备相应的生产功能和安全性能。所使用的建筑材料应具有质量合格证明文件，并符合环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行翻建工作，确保工程质量。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供翻建厂房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、原有厂房设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理翻建工程所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，承担因办理手续产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与周边相邻关系，确保翻建工程顺利进行，因相邻关系问题产生的纠纷由甲方负责处理并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停翻建工作，并要求甲方承担违约责任。根据工程实际情况，在符合合同约定和相关标准的前提下，有权对翻建方案提出合理的调整建议。2.义务按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准，以及本合同约定的翻建内容和标准，组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工前，向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的建筑材料和设备，防止损坏或丢失，如有损失应承担赔偿责任。在翻建过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出异议的问题应及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的厂房翻建工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成围护结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成室内装修工程及配套设施安装并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工结算款：工程竣工并经相关部门验收备案后[X]日内，双方进行竣工结算，结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划于开工之日起[X]个日历天内竣工，具体竣工日期以工程实际竣工验收合格日期为准。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量及验收1.质量标准：厂房翻建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准，以及本合同约定的翻建内容和标准。2.验收程序乙方在完成每一阶段工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如甲方未按时进行验收，视为该阶段工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出异议的，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格后[X]日内，乙方应将工程交付甲方使用。3.质量保修–乙方对翻建工程承担质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务，对出现的质量问题及时进行维修。如乙方未按照要求履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任及争议解决1.违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.