钢结构住房合同范本

钢结构住房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方具备钢结构住房的设计、制造及安装能力，乙方有意愿购买甲方提供的钢结构住房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房屋规格本钢结构住房为[具体层数]层，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。房屋的长为[X]米，宽为[X]米，高度为[X]米。2.结构设计房屋主体采用钢结构框架，钢材材质为[具体钢材型号]，钢材应符合国家相关质量标准。框架结构应具有足够的强度、稳定性和抗震性能。墙体采用[墙体材料及厚度]，屋面采用[屋面材料及厚度]，门窗采用[门窗材质及规格]。3.内部布局房屋内部布局包括[详细列举各个房间的功能及分布，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的位置和面积]。4.配套设施甲方应提供的配套设施包括但不限于[列举如水电线路铺设、排水系统、暖气设备（如有）、通风系统等具体设施内容]，确保房屋具备基本的居住使用功能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方提出的合理设计变更要求，有权根据实际情况收取相应的费用。2.义务按照本合同约定的规格、质量、时间等要求设计、制造及安装钢结构住房。提供钢结构住房的设计图纸、产品说明书、质量合格证明等相关资料。在制造过程中，接受乙方的监督检查，对乙方提出的质量问题及时整改。负责钢结构住房的安装施工，确保安装质量符合国家相关标准和本合同约定。安装过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工安全。安装完成后，负责组织乙方进行验收，确保房屋质量符合要求。对钢结构住房提供[具体保修期限]年的质量保修服务，在保修期内对出现的质量问题免费维修或更换零部件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量等要求交付钢结构住房。对甲方提供的设计图纸、产品质量等进行审查，提出合理的意见和建议。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付款项。配合甲方进行房屋设计，提供必要的设计要求和资料。在甲方施工过程中，提供必要的协助和支持，确保施工顺利进行。在房屋安装完成后，按照本合同约定及时组织验收。三、价款及支付方式1.合同总价款本钢结构住房的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在钢结构住房制造进度达到[具体进度节点，如完成框架组装、墙体安装等]后，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：钢结构住房安装完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。四、交付时间及地点1.交付时间甲方应在合同签订后[X]日内开始制造钢结构住房，并在[具体交付日期]前完成安装并交付乙方使用。如因不可抗力或乙方原因导致交付延迟，交付时间相应顺延。2.交付地点交付地点为[详细地址]。甲方应负责将钢结构住房运输至交付地点，并承担运输费用及运输过程中的风险。五、验收标准及方式1.验收标准钢结构住房的验收应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的质量标准。具体标准如下：钢结构框架的钢材质量应符合[具体钢材标准编号]的要求，钢材的规格、型号应与设计图纸一致。钢结构框架的焊接质量应符合[焊接质量标准编号]的要求，焊缝应饱满、无裂缝、无气孔等缺陷。墙体、屋面、门窗等的安装应牢固、平整，密封性能良好，符合相关施工质量验收规范。水电线路铺设、排水系统、暖气设备（如有）、通风系统等配套设施应正常运行，符合设计要求。2.验收方式钢结构住房制造完成后，甲方应提前通知乙方进行中间验收。乙方应在接到通知后[X]日内组织人员进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。钢结构住房安装完成后，甲方应向乙方提交验收申请。乙方应在接到申请后[X]日内组织相关部门及专业人员进行验收。验收时，甲方应提供钢结构住房的设计图纸、产品说明书、质量合格证明等相关资料。验收合格后，双方应签署验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付钢结构住房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的钢结构住房质量不符合本合同约定或国家相关标准，甲方应负责免费维修或更换，直至达到质量要求。如因质量问题给乙方造成损失的（包括但不限于房屋损坏、人身伤害、财产损失等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款。若乙方中途无故解除合同，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本