中介代售合同范本

中介代售合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]（以下简称“标的物”），希望通过乙方作为中介进行代售，乙方具备相关中介服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下中介代售合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情名称：[详细名称]规格型号：[具体规格型号]数量：[具体数量]质量状况：[详细描述质量标准，如符合国家标准[具体标准号]，或提供具体的质量验收要求等]所有权情况：甲方保证拥有标的物的完整所有权，无任何产权纠纷或权利受限情况，标的物不存在查封、抵押、质押等影响交易的权利瑕疵。使用现状：[说明标的物目前的使用状态，如闲置、正在出租等，若正在出租，需提供租赁合同的相关信息]2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供标的物代售的中介服务，包括但不限于：寻找潜在购买方，向潜在购买方介绍标的物情况，协助甲方与潜在购买方进行沟通、洽谈。协助甲方制定合理的代售价格策略，提供市场行情分析及参考意见。参与并协助甲方与购买方就标的物交易事宜进行协商，起草、审核相关交易文件，确保交易的合法性和规范性。协助办理与标的物交易相关的手续，如产权过户登记手续、交付手续等，提供必要的法律指导和协助。二．权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，及时报告标的物代售进展情况。对乙方推荐的潜在购买方及交易事项有知情权，有权参与交易协商过程并发表意见。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与乙方推荐的潜在购买方达成交易。2.义务向乙方如实提供标的物的详细信息，包括但不限于标的物的产权情况、质量状况、使用现状等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供相关文件资料，协助乙方与潜在购买方进行沟通、洽谈及办理交易手续。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在标的物代售期间，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方已推荐的潜在购买方私下达成交易，否则应按照本合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权要求甲方配合提供相关信息和文件资料，以便开展中介服务工作。在法律法规允许的范围内，有权自主开展中介服务活动，寻找潜在购买方，介绍标的物情况。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力寻找合适的潜在购买方，促成标的物交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方报告标的物代售进展情况，包括潜在购买方的反馈信息、交易协商的进展等，确保甲方对交易情况有充分了解。在交易协商过程中，如实向甲方传达潜在购买方的意见和要求，协助甲方进行合理决策，不得隐瞒或歪曲重要信息。协助甲方起草、审核与标的物交易相关的文件，确保文件内容符合法律法规及双方约定，保障交易的合法性和安全性。在交易达成后，协助甲方办理相关手续，如产权过户登记手续、交付手续等，提供必要指导和协助，直至交易完成。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应按照标的物最终成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在甲方与购买方签订《买卖合同》之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为预付款。在标的物产权过户登记手续办理完毕且购买方支付全部价款后，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。3.费用调整若因市场行情变化、标的物情况发生重大变更等原因，导致乙方为促成交易付出的工作量明显增加，双方可协商调整中介服务费用标准，但需签订书面补充协议。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物成功售出且相关交易手续办理完毕之日止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如果甲方违反本合同约定擅自与乙方已推荐的潜在购买方私下达成交易，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照标的物成交价格的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致标的物未能成功售出或交易出现重大障碍，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于标的物贬值损失、预期利益损失等。如果乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息和资料，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。若乙方在交易协商过程中隐瞒或歪曲重要信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的中介服务费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同