厂房监理合同范本

厂房监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设[厂房名称]厂房项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[厂房名称]厂房建设项目监理服务2.项目地点：[具体地址]3.项目规模及内容：本项目厂房总建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举厂房的功能分区，如生产车间、仓库、办公区等]。建设内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等（具体以施工图纸及相关设计文件为准）。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：乙方为本项目从施工准备阶段至竣工验收备案阶段全过程的监理服务，包括但不限于与本项目相关的各专业工程施工、设备采购及安装调试等工作的监理。2.监理服务内容：施工准备阶段：协助甲方审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，并提出审核意见。参与甲方组织的图纸会审及设计交底会议，协助甲方整理会议纪要，并监督施工单位执行。检查施工单位现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的建立情况，审查施工单位的资质、人员资格证书及特殊工种人员的上岗证。协助甲方办理施工许可证及其他相关手续。施工阶段：审查施工单位提交的工程开工报告、施工进度计划、施工技术措施、安全保证措施等文件，并监督其执行情况。检查施工单位原材料、构配件、设备等的质量证明文件及检验报告，按规定进行见证取样送检，对不合格的材料、构配件、设备等及时督促施工单位退场处理。旁站监督关键工序、隐蔽工程的施工质量，对重要部位、关键工序进行平行检验或见证取样送检。如基础混凝土浇筑、主体结构钢筋焊接、防水工程施工等。检查施工现场的安全生产、文明施工情况，对发现的安全隐患及时督促施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位停工整改，并及时报告甲方。定期组织召开工程例会，协调解决工程施工过程中出现的问题，整理会议纪要并监督各方执行。审核工程计量及工程款支付申请，签署工程款支付证书，对工程款的支付情况进行监督。审核施工单位提交的工程变更申请，对变更的必要性、可行性进行审查，并协助甲方办理相关变更手续。对工程质量事故进行调查分析，提出处理意见，监督事故处理方案的执行情况。竣工验收阶段：审查施工单位提交的工程竣工报告，组织相关单位进行工程预验收，对发现的问题及时督促施工单位整改。协助甲方组织工程竣工验收，审查工程竣工验收资料，对工程质量进行评估，出具工程质量评估报告。督促施工单位整理工程竣工资料，审查竣工资料的完整性、准确性，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围及内容，但应提前通知乙方。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获得监理服务费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，对发现的问题有权要求施工单位整改。根据工程实际情况，有权建议甲方调整工程建设方案，但应提供合理依据。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。监理人员应具备相应的专业知识和工作经验，严格遵守职业道德规范，认真履行监理职责。按照国家及地方现行的工程建设监理规范、标准及本合同约定，编制监理规划和监理实施细则，经甲方审核同意后组织实施。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。监理月报应在每月[具体日期]前提交，季报应在每季度末[具体日期]前提交，总结报告应在工程竣工验收后[具体日期]内提交。对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行全过程监督管理，严格控制工程质量，确保工程进度符合合同要求，保障工程安全。对发现的质量问题、安全隐患等及时督促施工单位整改，并跟踪复查整改情况。协调施工单位、设计单位之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的争议和问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方及其监理人员不得擅自使用或传播与本项目有关的技术资料、文件等。四、监理服务费用及支付方式1.监理服务费用：本项目监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围及内容增加或变更的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格并办理完竣工验收备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付监理服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致监理服务范围及内容增加或变更，甲方应按照实际增加或变更的工作量及本合同约定的计费标准向乙方支付额外的监理服务费用，并相应调整付款进度。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理服务费用，同时乙方应按照监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自更换监理人员或监理人员未履行职责，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应在接到甲方通知后[X]日内更换合格的监理人员。若乙方未在规定期限内改正，甲方有权扣除相应的监理服务费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、