购房欠款合同范本

购房欠款合同范本甲方（债权人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房欠款合同：一、借款金额及用途1.乙方确认向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该借款用途为乙方购买位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该房产”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。三、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.等额本息还款法：每月还款金额=[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]每月还款日期为[具体日期]。2.等额本金还款法：每月还款本金=借款本金÷还款月数每月利息=（借款本金已归还借款本金累计额）×月利率每月还款金额=每月还款本金+每月利息每月还款日期为[具体日期]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定按时足额收取借款本息。2.甲方应按照本合同约定向乙方提供借款。3.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于通过法律途径解决争议、要求乙方承担违约责任等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款用于购买约定房产。2.乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息。3.乙方应向甲方提供真实有效的身份信息及与购房相关的资料。4.在借款期限内，乙方应妥善保管该房产，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他有损甲方权益的行为。5.若该房产出现增值或贬值情况，不影响乙方按照本合同约定偿还借款本息的义务。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方逾期还款超过[X]日，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方一次性偿还剩余借款本金及利息，并按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、抵押、出租该房产或进行其他有损甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金；若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，在实际签订购房欠款合同时，建议当事人根据具体情况进行详细审查和修改，并咨询专业律师意见，以确保合同的合法性、有效性和可操作性，切实维护双方的合法权益。同时，在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定行使权利、履行义务，避免产生纠纷。若发生纠纷，应及时通过合法途径解决，以维护社会经济秩序的稳定。请注意，在实际应用中，合同条款应根据具体情况进行调整和完善，确保符合当事人的真实意愿和法律规定。如对合同内容有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业法律人士。以上合同内容完整地涵盖了购房欠款合同的主要要素，包括双方身份信息、借款金额用途、期限、还款方式、权利义务、违约责任以及争议解决等方面，符合《民法典》相关规定，使用了规范法律术语，旨在为当事人提供一份具有法律效力的合同文本参考。当事人在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的各项内容，避免日后因合同条款不明或误解而产生纠纷。再次强调，法律合同具有严肃性和专业性，涉及当事人的重大权益，如有需要，建议当事人寻求专业律师的帮助，对合同进行全面审查和风险评估，以保障自身合法权益的最大化。同时，在合同履行过程中，双方应秉持诚信原则，严格按照合同约定履行各自义务，共同维护合同关系的稳定和