购房先交费协议书

购房先交费协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，就购房先交费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如装修情况、固定家具、电器设备等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方交付的费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、质量状况、是否存在抵押等信息。保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在收到乙方交付的费用后，为乙方保留该房屋至本协议约定的交易条件达成或按照本协议约定处理相关费用。协助乙方办理该房屋的相关交易手续，如产权过户登记等，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定保留该房屋，并在交易条件达成时与甲方签订正式的房屋买卖合同。有权了解该房屋的相关信息，对甲方提供的房屋情况进行核实。2.义务按照本协议约定向甲方交付相关费用。向甲方提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件资料，用于办理房屋交易相关手续。在本协议约定的期限内，积极配合甲方办理房屋交易的各项事宜，如签订正式合同、办理产权过户等。未经甲方书面同意，不得擅自解除本协议或要求退还已交付的费用（除非符合本协议约定的退还条件）。三、费用及支付方式1.费用明细乙方应向甲方支付购房定金人民币[X]元。购房意向金人民币[X]元（该意向金在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为购房款的一部分）。其他可能涉及的费用（如有）：[详细说明费用项目及金额]。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将购房定金及购房意向金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号名称：银行账号：如涉及其他费用，乙方应按照甲方通知的方式和时间及时支付。四、合同的生效与变更1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.变更条款本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失及可得利益损失。2.若甲方擅自将该房屋另行出售给第三方或因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并退还乙方已支付的购房意向金及其他费用。同时，甲方还应按照房屋交易价格的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交易手续，导致乙方无法按时取得房屋产权的，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付费用的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并退还乙方已支付的购房意向金及其他费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房定金不予退还，购房意向金及其他费用按照本协议约定处理。2.若乙方擅自解除本协议或因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方已支付的购房定金不予退还，购房意向金及其他费用按照本协议约定处理。同时，乙方还应按照房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方提供虚假身份信息或其他虚假文件资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争