40万拆迁协议书

40万拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋面临拆迁，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施面临拆迁。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，建成于[具体年份]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、围墙等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付拆迁补偿款40万元。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋及相关权益资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建设审批文件等。3.甲方应协助乙方办理与拆迁相关的手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。4.在拆迁过程中，甲方应配合乙方进行房屋现状的勘查、评估等工作。5.甲方应确保在本协议签订后至拆迁完成期间，房屋保持现状，未经乙方书面同意，不得擅自对房屋进行改建、扩建、拆除或其他影响拆迁工作的行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及相关资料，并配合办理拆迁手续。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付拆迁补偿款40万元。3.乙方应按照国家及当地政府有关拆迁的法律法规和政策规定，依法进行拆迁工作。4.乙方应在拆迁过程中保障甲方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫甲方搬迁。5.乙方应负责办理拆迁过程中的各项审批手续，并承担相关费用。三、拆迁补偿款支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付甲方拆迁补偿款的[X%]，即人民币[X]元。2.房屋腾空并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付甲方拆迁补偿款的[X%]，即人民币[X]元。3.拆迁工作完成（包括房屋拆除、场地清理等）后[X]个工作日内，乙方支付甲方剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、拆迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内开始进行拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋及相关权益资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆迁手续或配合相关工作，影响拆迁进度的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的拆迁补偿款，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对房屋进行改建、扩建、拆除或其他影响拆迁工作的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权扣除相应的拆迁补偿款。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家及当地政府有关拆迁的法律法规和政策规定进行拆迁工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方采取暴力、威胁等非法手段强迫甲方搬迁，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，乙方应依法承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，