中间屋分割协议书

中间屋分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），其中中间屋部分（具体位置描述）需要进行分割，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[住宅/商业等]。房产证号为[具体证号]。2.中间屋具体情况中间屋位于该房产的[具体楼层及位置]，面积为[X]平方米。其与相邻区域以[墙体/隔断等具体分隔方式]相隔，具有相对独立的空间，但在采光、通风等方面与整体房产存在一定关联。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对中间屋进行使用、收益等相关权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对中间屋进行合理的装修、改造等行为，但不得损害乙方及其他共有人权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式等履行相关义务，包括但不限于支付应承担的费用等。对中间屋的使用应符合法律法规及房屋使用性质要求，不得从事违法违规活动。负责对中间屋进行日常维护、保养，保持其良好的使用状态，因甲方使用不当造成中间屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方对中间屋的使用情况，确保甲方行为符合本协议约定。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。按照本协议约定享有与中间屋相关的共有权益，如合理的通行权等。2.义务协助甲方办理与中间屋分割相关的手续，提供必要的证明文件等。不得妨碍甲方对中间屋的正常使用，在甲方履行本协议义务的情况下，不得无故干涉甲方权益。与甲方共同承担因中间屋使用而产生的合理费用，如水电费、物业费等，按照本协议约定的比例分担。三、费用分担1.中间屋分割费用因本次中间屋分割所产生的费用，如测绘费、公证费、登记费等，由[双方协商确定分担方式，如甲方承担X%，乙方承担X%]。2.日常使用费用水电费：按照实际使用量，由甲乙双方按照[协商确定的比例]分担。物业费：由甲乙双方共同承担，按照房产面积比例分摊，即甲方承担[X]平方米对应的物业费份额，乙方承担[X]平方米对应的物业费份额。3.维修费用中间屋因正常使用需要维修的，维修费用由甲乙双方按照本协议约定的比例分担；因一方过错导致需要维修的，由过错方承担全部维修费用。四、中间屋使用规范1.使用用途中间屋仅用于[双方约定的用途，如居住、办公等]，未经对方书面同意，不得擅自改变使用用途。2.使用时间甲方应在法律法规允许的时间范围内使用中间屋，不得在夜间[具体时间段]及其他不合理时间进行严重影响乙方及周边居民生活的活动。3.安全使用甲方应确保中间屋的安全使用，配备必要的消防设施等，不得私拉乱接电线、违规存放易燃易爆物品等，否则应承担由此引发的一切法律责任。五、产权登记1.双方同意在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房屋登记管理部门申请办理中间屋的产权变更登记手续，将中间屋的产权份额明确登记至双方名下。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照本协议约定的费用分担方式执行。2.在产权变更登记手续办理期间，双方应积极配合登记部门的工作，提供真实、有效的证明文件等。如因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、擅自改变中间屋使用用途等，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如妨碍甲方正常使用、拒绝协助办理相关手续等，应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为；违约方逾期未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.