租房3方合同范本

租房3方合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间方（以下简称丙方）：公司名称：[丙方公司名称]营业执照注册号：[丙方注册号]法定代表人：[丙方法人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方因工作或生活需要，有意承租该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前[X]个月书面通知乙方。2.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的其他方式。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应如数退还乙方。三、租金支付方式及时间1.乙方应按照本合同约定的支付周期和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.支付方式可选择以下第[具体方式]种：a.银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行名称为[开户银行]。b.现金支付：乙方应在约定的支付时间将租金现金交付给甲方或甲方指定的收款人，并取得收款凭证。c.其他方式（请注明）：[详细说明其他支付方式]四、房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复或更换。验收合格后，双方应签署房屋交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租。3.乙方在使用房屋过程中应注意爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间房屋及其附属设施设备的维修保养费用，但因房屋及附属设施设备本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。五、居间服务费用1.乙方应向丙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间及方式：乙方应在签订本合同之日向丙方一次性支付居间服务费用。支付方式可选择以下第[具体方式]种：a.银行转账：乙方应将居间服务费用支付至丙方指定的银行账户，账号为[丙方银行账号]，开户银行名称为[开户银行]。b.现金支付：乙方应在签订本合同之日将居间服务费用现金交付给丙方或丙方指定的收款人，并取得收款凭证。c.其他方式（请注明）：[详细说明其他支付方式]3.丙方应在收到乙方支付的居间服务费用后，向乙方出具合法有效的发票。六、三方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准交付房屋，并负责房屋及附属设施设备的正常维修保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及居间服务费用。3.乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应及时修复或赔偿。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.丙方应如实向甲乙双方提供房屋相关信息，促成甲乙双方签订租赁合同。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，如协助签订合同、办理房屋交接等。4.丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：乙方逾期支付租金、押金或居间服务费用的，按照本合同约定支付违约金，并承担因此给甲方或丙方造成的损失；乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：丙方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；丙方未协助甲乙双方办理相关手续或未履行保密义务的，应承担因此给甲乙双方造成的损失。4.一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、合同解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合