酒店维修保养协议书

酒店维修保养协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]酒店（以下简称“酒店”），为确保酒店设施设备的正常运行，保障酒店的服务质量，甲方委托乙方对酒店进行维修保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就酒店维修保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修保养范围乙方负责对酒店内的各类设施设备进行全面的维修保养，包括但不限于建筑结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电梯系统、弱电系统、厨房设备、洗衣设备、客房设施等。具体维修保养设备清单详见附件一。2.维修保养内容定期巡检：乙方应按照本协议约定的时间间隔对酒店设施设备进行巡检，及时发现并记录设备运行状况、存在的问题及安全隐患。预防性维护：根据设备的使用情况和运行规律，乙方对设备进行预防性维护，包括清洁、润滑、紧固、调整、防腐等，以延长设备使用寿命，降低故障率。故障维修：当设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。对于紧急故障，乙方应在[紧急时长]内响应。零部件更换：如设备维修需要更换零部件，乙方应使用符合国家标准或行业标准的合格产品，并确保更换后的设备性能不低于原设备。系统调试与优化：乙方定期对相关系统进行调试和优化，以保证系统的稳定性和高效性，如电气系统的电压、电流检测与调整，暖通空调系统的制冷制热效果调试等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的维修保养工作，提出意见和建议。对乙方维修保养工作不满意时，有权要求乙方改进或更换维修保养人员。义务向乙方提供酒店设施设备的相关资料，包括设备清单、使用说明书、操作手册等，以便乙方更好地了解设备情况，开展维修保养工作。为乙方的维修保养工作提供必要的协助，包括安排工作场地、协调其他相关人员等。按照本协议约定及时支付维修保养费用。如发现设施设备出现异常情况或故障，应及时通知乙方。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取维修保养费用。根据维修保养工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务乙方应具备从事酒店维修保养服务所需的资质和专业技术人员，维修保养人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家法律法规和行业规范。严格按照本协议约定的维修保养范围、内容、标准和时间要求，认真履行维修保养职责，确保酒店设施设备的正常运行。建立健全维修保养档案，记录每次巡检、维修、保养的情况，包括时间、内容、更换零部件等信息，并定期向甲方提交维修保养报告。在维修保养过程中，如发现设备存在安全隐患或可能影响酒店正常运营的重大问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。乙方应妥善保管甲方提供的设备资料和相关物品，不得泄露甲方的商业秘密和技术信息。乙方维修保养工作应符合国家及地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规要求，确保维修保养过程安全、环保。三、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用本协议维修保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维修保养范围或项目除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付年度维修保养费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度维修保养工作后，向甲方提交季度维修保养报告及费用结算清单，甲方应在收到报告及清单后的[季度款支付时间]内，支付当季度维修保养费用的[季度支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度维修保养工作结束后，乙方应向甲方提交年度维修保养总结报告及费用结算清单，甲方应在收到报告及清单后的[尾款支付时间]内，支付剩余年度维修保养费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票。四、维修保养期限本协议维修保养期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[续约通知时间]书面通知对方是否续约。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续时长]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修保养工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复工作，且因此造成的一切损失由甲方承担。如果甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维修保养工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并继续履行本协议。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修保养范围、内容、标准和时间要求履行维修保养职责，每出现一次违约情况，应向甲方支付违约金人民币[违约金额]元。如因乙方违约导致设备损坏或影响酒店正常运营，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费用、酒店经营损失等。乙方维修保养工作不符合国家及地方有关安全生产、环境保护等方面法律法规要求的，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部法律责任和经济损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定建立健全维修保养档案或未定期向甲方提交维修保养报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[报告逾期违约金额]元，并应在甲方要求的期限内补齐相关档案资料和报告。乙方泄露甲方商业秘密或技术信息的，应向甲方支付违约金人民币[泄密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除泄密影响，如因乙方泄密行为导致甲方受到第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：