买房垫资合同范本

买房垫资合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），但因资金不足需要甲方提供垫资服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、垫资服务内容及标的物详细说明1.垫资金额：甲方同意为乙方提供垫资人民币[X]元整，用于支付乙方购买该房产所需的部分款项，具体垫资用途为支付该房产的购房款（包含但不限于首付、尾款等）。2.垫资期限：自本合同生效之日起，至乙方成功办理该房产的相关贷款手续并将垫资款项及相应利息、费用偿还给甲方之日止。预计垫资期限为[X]天，实际垫资期限以实际发生为准。3.该房产详细信息：房屋所有权人：房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：房屋购买价格：人民币[X]元整房屋买卖合同编号：二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及利息、费用。在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、违约金，行使担保权利等。2.义务按照本合同约定及时、足额地向乙方提供垫资款项。对乙方提供的个人信息及与垫资相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的垫资款项用于购买该房产。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理相关解除担保等手续。2.义务向甲方如实提供与垫资相关的所有信息，包括但不限于该房产的详细情况、乙方的财务状况、信用状况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方偿还垫资款项及利息、费用。在垫资期限内，积极配合甲方办理与垫资相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理房产抵押登记等手续。未经甲方书面同意，不得擅自处置该房产或对该房产设定其他权利负担。三、垫资款项的支付与偿还（一）垫资款项的支付甲方应在收到乙方满足本合同约定的支付条件后的[X]个工作日内，将垫资款项支付至乙方指定如下账户：开户银行：账户名称：账号：（二）垫资款项的偿还及利息、费用计算1.乙方应在垫资期限届满之日前，将垫资款项及按照本合同约定计算的利息、费用一并偿还给甲方。2.利息计算方式：按照月利率[X]%计算，自垫资款项实际支付之日起至实际偿还之日止，按月结息。3.费用：乙方应向甲方支付垫资服务费人民币[X]元整，该费用在本合同签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。同时，乙方应承担因办理垫资及相关手续而产生的所有其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。（三）偿还方式乙方应将垫资款项、利息及费用以转账方式支付至甲方指定如下账户：开户银行：账户名称：账号：四、担保条款为确保乙方按时足额偿还垫资款项及利息、费用，乙方同意以该房产为甲方的垫资款项提供抵押担保，并在本合同签订之日起[X]个工作日内与甲方共同办理该房产的抵押登记手续。抵押担保的范围包括垫资款项本金、利息、费用、违约金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时、足额向乙方提供垫资款项，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式偿还垫资款项及利息、费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部垫资款项、利息、费用及违约金，同时乙方应按照垫资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部垫资款项、利息、费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自处置该房产或对该房产设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照垫资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若因此导致甲方的垫资款项无法得到足额保障，乙方应承担补足垫资款项及相应利息、费用的责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同仅