买地服务合同范本

买地服务合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买土地的需求，乙方具备提供相关买地服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供买地服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的土地资源，并协助甲方完成土地购买的相关手续及交易流程，包括但不限于土地信息收集、实地考察、谈判协商、合同起草与审核、协助办理产权过户等一系列与购买土地相关的服务。（二）标的物描述1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：约[X]平方米（以最终测量为准）。3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[出让土地/划拨土地等]。5.土地现状：[描述土地当前的使用情况、地上附着物等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供买地服务，并对服务过程进行监督。有权获取乙方提供的与土地购买相关的信息和资料。在乙方完成合同约定的服务后，有权决定是否购买乙方推荐的土地。2.义务向乙方提供购买土地所需的相关资料和信息，包括但不限于身份证明、资金证明、购买土地的具体要求等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，参与土地考察、谈判等相关活动，及时做出决策。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据甲方要求和实际情况，有权合理调整服务方案和工作进度，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供买地服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的土地资源。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。及时向甲方汇报土地购买工作进展情况，定期提供书面报告，包括土地信息、谈判情况、合同条款等。协助甲方与土地出让方或相关方进行谈判，争取有利的交易条件，维护甲方合法权益。负责起草、审核与土地购买相关的合同及文件，确保合同条款合法有效，符合甲方利益。协助甲方办理土地购买过程中的各项手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划许可、施工许可等，直至土地购买交易完成。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方成功为甲方寻找到符合要求的土地，并协助甲方与土地出让方签订土地购买合同后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.土地购买交易完成，乙方协助甲方办理完土地产权过户等所有手续后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料或信息存在虚假、违法或不完整情况，导致乙方无法正常开展服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方无故拒绝或拖延参与土地考察、谈判等相关活动，影响服务进度的，甲方应承担相应的责任，乙方有权根据实际情况调整服务费用及工作进度，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或未履行相关义务，乙方应采取补救措施，及时改正错误，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方未及时汇报导致甲方错过重要决策时机或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。若损失难以计算的，按照乙方收取的服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未能在合同约定的时间内完成买地服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同生效与期限1.