零租金招商合同范本

零租金招商合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体场地名称]的场地资源，愿意以零租金方式进行招商，乙方对该场地有租赁及经营需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米。该场地为[场地性质，如商业用房、工业厂房等]，场地现状为[描述场地现有状况，如毛坯、已装修等]。2.场地用途：乙方承诺将该场地用于[具体经营项目，如餐饮、零售、生产加工等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方应确保场地具备基本的配套设施，包括但不限于水、电、通讯等接入条件。具体设施情况如下：供电：供电容量为[X]千瓦，由[供电来源]供电，供电时间为[具体时间段]。供水：供水管道接入场地，日供水量为[X]立方米，供水时间为[具体时间段]。通讯：场地内具备[通讯方式，如移动、联通、电信等]通讯信号覆盖，乙方可自行申请安装通讯设备。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本合同约定使用场地及经营活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，向乙方提供符合使用条件的场地及相关配套设施。协助乙方办理与场地经营相关的审批手续，提供必要的证明文件，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，负责场地及周边公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，维护乙方的正常经营秩序。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的租赁期限内，有权使用场地及相关配套设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将场地恢复原状。按时足额支付因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及甲方的场地管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，自行负责场地内的财产安全和消防安全，配备必要的消防设备，确保场地及人员安全。如因乙方原因导致场地或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。三、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在期满之日起[X]日内将场地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、零租金说明1.本合同约定的零租金是基于甲方对乙方经营项目的认可及招商目的，乙方无需向甲方支付场地租金。2.乙方应按照本合同约定履行各项义务，积极开展经营活动，为甲方场地带来人气和商业价值提升。如乙方未能达到甲方预期的招商效果或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付一定的场地占用费或采取其他违约责任措施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照本合同租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用场地，擅自改变场地结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应立即将场地交还甲方，并按照本合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担恢复场地原状的费用。乙方逾期支付各项费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借场地或与他人合作经营的，甲方有权解除合同，乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并立即将场地交还甲方。乙方违反国家法律法规或甲方场地管理制度，从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补