预售与正式合同范本

预售与正式合同范本甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]，并计划进行预售，乙方基于对该标的物或服务的兴趣，愿意在预售阶段与甲方达成协议，待正式条件具备时签订正式合同。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就预售及后续正式合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细的标的物名称或服务项目名称]2.规格：[对标的物的规格、型号等详细描述，如果是服务，描述服务的具体内容和标准]3.数量：[明确数量，如有单位需注明]4.质量要求：[如果是实物，描述其质量标准，如符合国家标准[具体标准编号]等][如果是服务，阐述服务应达到的质量水平，例如服务的准确性、及时性等方面的要求]5.交付地点：[明确标的物交付或服务履行的地点]6.交付时间：预售阶段：[约定预售期间的相关时间节点，例如预售开始日期、预售截止日期等]正式合同阶段：[预估正式合同签订后标的物交付或服务开始履行的时间]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定向乙方收取预售款项。在预售期间根据市场情况对预售条件进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方如实披露标的物或服务的详细信息，包括但不限于现状、质量、潜在风险等。在预售期间妥善保管标的物（如有），确保其安全和质量不受损害。在正式合同签订条件具备时，及时与乙方协商签订正式合同，并按照正式合同履行义务。（二）乙方权利义务1.权利：在预售期间有权了解标的物或服务的详细信息及相关动态。对甲方披露的信息真实性进行核实，并在发现问题时及时提出异议。2.义务：在预售期间按照本协议约定向甲方支付预售款项。遵守甲方制定的预售规则和相关要求。在正式合同签订条件具备时，积极配合甲方签订正式合同，并按照正式合同履行义务。三、预售款项支付1.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起日内，将预售款项人民币元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起日内，支付预售款项的%，即人民币元。第二期：在[具体日期]前，支付预售款项的%，即人民币元。……2.银行账户信息：甲方收款账户：开户银行：账号：户名：3.款项用途：该预售款项专项用于与本协议标的物或服务相关的准备工作及后续正式合同的履行。四、正式合同签订条件1.条件达成：当以下条件全部满足时，双方应在[具体通知期限]内协商签订正式合同：甲方已完成标的物或服务的最终准备工作，符合本协议约定的交付或履行标准。乙方已按照本协议约定支付全部预售款项。法律法规规定的其他相关手续已办理完毕（如有）。2.通知义务：若甲方认为正式合同签订条件已达成，应在条件达成之日起日内书面通知乙方。若乙方认为正式合同签订条件已达成，应在条件达成之日起日内书面通知甲方。五、正式合同主要条款预约定1.合同期限：正式合同的期限自合同生效之日起至[具体截止日期]。2.价格条款：正式合同中标的物或服务的价格为人民币元，该价格为含税价，除非发生本协议约定的价格调整情形。3.交付条款：甲方应在正式合同生效之日起日内将标的物交付至乙方指定地点或开始履行服务。交付时应提供相关的交付凭证及质量合格证明（如有）。4.质量保证条款：甲方应保证标的物或服务在交付后的[具体质保期限]内符合本协议约定的质量要求。在质保期内，如出现质量问题，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施。5.违约责任条款：若甲方未按照正式合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照正式合同约定执行，但违约金总额不超过合同总价款的%。若乙方未按照正式合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照正式合同约定执行，但违约金总额不超过合同总价款的%。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未如实披露标的物或服务信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失。若甲方未按照本协议约定妥善保管标的物（如有），导致标的物损坏或灭失的，甲方应负责修复、更换或赔偿乙方相应损失。若甲方未在正式合同签订条件具备时及时通知乙方签订正式合同，或无故拒绝签订正式合同，应向乙方返还已收取的预售款项，并按照预售款项的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付预售款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预售款项。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.