面积补偿协议书模板

面积补偿协议书模板甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体项目名称]涉及的相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下面积补偿协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.标的物：位于[具体地点]的[房屋/土地等具体不动产名称]，其建筑面积经双方认可的具有资质的测绘机构测量为[X]平方米（以下简称“该不动产”）。3.相关背景：在[项目开展的相关背景情况，如城市建设、土地开发等原因]过程中，该不动产的实际面积与原登记面积或约定面积产生差异，双方经协商一致，就面积差异补偿事宜签订本协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付面积补偿款。对乙方履行本协议约定的义务进行监督检查。2.义务向乙方提供该不动产的相关产权证明文件、测绘报告等资料，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与面积补偿相关的手续，如协助乙方与相关部门沟通协调等，但因协助产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式收取面积补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与该不动产相关的真实、准确、完整的资料。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对该不动产进行合理使用和处置。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付面积补偿款。按照法律法规和本协议约定使用该不动产，不得擅自改变其用途、结构等，否则应承担由此给甲方造成的损失。配合甲方办理与面积补偿相关的手续，提供必要的文件和资料。三、面积补偿款及支付方式(一)面积补偿款金额经双方协商，因该不动产实际面积与[原登记面积/约定面积]相比，面积增加/减少[X]平方米，乙方应向甲方支付面积补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。(二)支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付面积补偿款：1.支付时间在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付面积补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完与面积补偿相关的全部手续且甲方确认无误后的[X]个工作日内，乙方支付剩余的面积补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、产权变更及相关手续办理(一)产权变更1.若因面积补偿导致该不动产产权发生变更，双方应按照法律法规的规定及时办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，双方应相互配合，提供必要的文件和资料。如因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的损失。(二)其他手续办理1.涉及该不动产面积补偿的其他相关手续，如备案、审批等，由[办理方]负责办理。办理方应在法律法规规定及本协议约定的时间内完成手续办理，并承担办理手续所需的费用。2.双方应及时向对方通报手续办理的进展情况，如出现问题应及时协商解决，确保手续办理顺利进行。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的资料，导致乙方无法正常履行本协议或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。3.若甲方擅自变更本协议约定的内容，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付面积补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的面积补偿款及违约金，同时乙方应按照本协议约定面积补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用该不动产，擅自改变其用途、结构等，乙方应立即恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。损失金额按照甲方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于修复费用、因不动产价值降低造成的损失等。3.若乙方擅自变更本协议约定的内容，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，