钥匙工程房屋协议书

钥匙工程房屋协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现委托乙方进行钥匙工程相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、通讯、有线电视等，均应符合国家相关标准及正常使用要求。（二）钥匙工程内容1.乙方负责为甲方办理该房屋的钥匙交接手续，确保钥匙的完整性和有效性。2.乙方需对房屋进行全面检查，包括但不限于门窗是否能正常开关、水电设施是否正常运行、房屋内部是否存在损坏等，并向甲方出具详细的检查报告。3.乙方负责协调相关部门，确保该房屋在钥匙交接时具备合法交付条件，如取得竣工验收备案表、房屋质量合格证明等相关文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行钥匙工程相关义务。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供办理钥匙工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理与钥匙工程相关的各项手续，配合乙方进行房屋检查等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及本协议约定履行钥匙工程相关义务，确保工作质量和进度。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在钥匙交接过程中，如发现房屋存在质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施解决。负责整理和保管钥匙工程过程中产生的各类文件和资料，在协议履行完毕后，按照甲方要求进行移交。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理钥匙工程的所有费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成钥匙交接手续，并向甲方提交全部合格文件后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致协议无法继续履行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的资料存在虚假或不合法情况，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成钥匙工程相关工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在钥匙工程过程中存在过错，导致房屋出现质量问题或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。如因乙方原因给甲方造成其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本协议可部分或全部解除，双方按照实际履行情况结算费用。（二）协议生效与终止1.