配套房移交协议书

配套房移交协议书甲方（移交方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有配套房一套，现甲方将该配套房移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就配套房移交事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.配套房位置：该配套房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.配套设施：该配套房所附属的设施设备包括但不限于水、电、气供应系统，通讯网络设施，有线电视接收设备，消防设施，电梯（如有）等，均应处于正常可使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对移交的配套房拥有合法的所有权或处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供配套房的相关产权证明文件、购房合同、交接清单等资料。按照本协议约定的时间和方式，将配套房及相关设施设备完好地移交给乙方。在移交前，负责结清配套房所产生的水、电、气、物业等费用。协助乙方办理配套房的相关交接手续，包括但不限于房屋钥匙交接、设施设备使用说明交付等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交配套房及相关设施设备。接收配套房后，有权对配套房进行正常使用和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式，接收甲方移交的配套房及相关设施设备。按照本协议约定支付相关款项（如有）。在接收配套房后，承担配套房的使用、管理、维护等责任，包括但不限于合理使用配套房，及时维修保养设施设备，确保配套房的安全和正常使用。遵守国家法律法规及配套房所在小区的管理规定，不得擅自改变配套房的用途或结构。三、移交时间与方式（一）移交时间双方约定于[具体日期]进行配套房的移交。（二）移交方式1.现场交接：双方应在约定的移交时间到达配套房现场，共同进行交接。交接过程中，甲方应向乙方逐一介绍配套房及相关设施设备的情况，并提供相关资料。2.资料交接：甲方应向乙方提供配套房的产权证明文件、购房合同、交接清单、设施设备使用说明书、保修卡等资料。乙方应在交接清单上签字确认接收。四、费用承担1.移交前费用：甲方承担移交前配套房所产生的水、电、气、物业等费用。2.移交后费用：乙方承担移交后配套房所产生的水、电、气、物业等费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式移交配套房及相关设施设备，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方移交的配套房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用配套房的，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、赔偿第三方的费用等。3.若甲方未按照本协议约定结清移交前配套房所产生的水、电、气、物业等费用，乙方有权从应支付给甲方的款项中扣除相应金额，不足部分甲方应另行补足。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收配套房及相关设施设备，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的配套房及相关设施设备，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的款项及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变配套房的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力