逾期不搬家协议书

逾期不搬家协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋地址]房屋租赁事宜签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现租赁期限已届满或因其他原因导致乙方应搬离该房屋，但乙方逾期未搬离，经双方友好协商，就乙方逾期不搬家相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]，附带设施包括但不限于[详细列举附带设施，如家具、电器等]。该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现乙方逾期未搬离，已超出原租赁期限。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时搬离房屋，并腾空房屋交付给甲方。若乙方逾期不搬离给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋空置期间的租金损失、因乙方逾期占用房屋导致甲方无法另行出租给他人的预期利益损失等。在乙方逾期不搬离期间，甲方有权采取合理措施督促乙方搬离，如在符合法律法规规定的情况下，更换房屋门锁等，但应提前通知乙方。2.义务按照原租赁合同约定向乙方提供符合约定条件的房屋。在乙方搬离房屋前，保证房屋附属设施设备正常使用，但因乙方自身原因导致损坏的除外。在乙方搬离后，及时对房屋进行验收，若发现房屋有损坏的，应按照原租赁合同约定或法律法规规定要求乙方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在搬离房屋前，有权继续使用房屋内原有的附属设施设备，但应合理使用，不得故意损坏。若乙方认为甲方要求其搬离的行为不符合法律法规规定或本协议约定的，有权向相关部门投诉或通过法律途径解决争议。2.义务按照本协议约定的时间和方式及时搬离房屋，并将房屋腾空交付给甲方。搬离时，应保证房屋内物品已全部搬离，房屋保持清洁、卫生，附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。按照原租赁合同约定或法律法规规定支付逾期搬离期间的房屋占有使用费。房屋占有使用费标准按照原租赁合同约定的租金标准计算，若原租赁合同未约定的，参照同类房屋市场租金标准计算。在搬离房屋过程中，负责处理自身物品的搬运及存放等事宜，不得损坏房屋及周边环境。配合甲方对房屋进行验收，若房屋存在损坏的，按照甲方要求进行修复或赔偿。三、违约条款（一）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离房屋，每逾期一日，应按照房屋占有使用费的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方逾期搬离超过[X]日的，除应支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围同本协议第二条甲方权利部分第2项所述。3.乙方在搬离房屋过程中，若故意损坏房屋及其附属设施设备的，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担恢复原状的费用。若无法恢复原状的，应按照评估价值进行赔偿。（二）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方擅自采取不合理措施导致乙方无法正常使用房屋或给乙方造成其他损失的，应按照损失金额向乙方支付赔偿金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订