边角地补偿协议书

边角地补偿协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，涉及到位于[边角地详细地址]的边角地（以下简称“该边角地”），乙方对该边角地拥有相关权益。为妥善解决该边角地相关事宜，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.边角地位置及范围该边角地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体面积经双方共同委托有资质的测绘机构测量后确认为[X]平方米（以最终测绘报告为准）。2.土地现状该边角地目前处于[土地现状描述，如闲置、有附着物等]状态，地上存在[具体附着物情况，如树木、简易搭建物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该边角地进行相关开发利用活动。在乙方配合下，有权要求测绘机构对边角地面积等情况进行测量。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。负责办理与该边角地开发利用相关的政府审批手续，承担因办理手续产生的费用，但法律法规明确规定由乙方承担的除外。在开发利用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，保障乙方合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的补偿款。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定妥善处理边角地相关事宜，保障其在边角地的原有权益不受不合理损害。2.义务向甲方提供与该边角地相关的权属证明、现状资料等文件，确保资料真实、完整。协助甲方办理与边角地相关的测量、审批等手续，配合甲方进行开发利用活动，在合理期限内完成相关配合工作，不得故意拖延或阻碍。在收到甲方支付的补偿款后，按照法律法规及本协议约定，不再就该边角地向甲方主张其他权益，但本协议另有约定的除外。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的边角地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含但不限于乙方因边角地权益丧失所应获得的土地价值补偿、地上附着物补偿等一切相关补偿费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付补偿款：协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。在完成该边角地面积测量且双方对测量结果无异议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。在甲方取得与该边角地开发利用相关的全部政府审批手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及相应违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付因违约给乙方造成的损失赔偿。若甲方在未取得全部政府审批手续的情况下擅自开发利用该边角地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助甲方办理手续，每逾期一日应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付因违约给甲方造成的损失赔偿。若乙方违反本协议约定，在收到甲方补偿款后仍就该边角地向甲方主张其他权益，乙方应退还甲方已支付的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充