转租合租间合同范本

转租合租间合同范本甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其在该房屋内的合租间转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合租间合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.合租间详情：甲方所转租的合租间位于该房屋的[具体楼层及房间号]，面积为[X]平方米，包含[列举房间内的主要设施，如床、衣柜、书桌等]。该合租间与其他共用区域（包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等）共同构成乙方在本合同项下使用的租赁范围。二、租赁期限1.本转租合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还合租间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将租金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用合租间及共用区域。在租赁期限内，如遇房屋所有权人对房屋进行处置或其他影响本转租合同履行的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务确保其有权将该合租间转租给乙方，并向乙方提供与房屋所有权人签订的原始租赁合同副本（如有）。保证转租的合租间符合安全、卫生等居住条件，不存在危及乙方人身安全和健康的情形。负责协调乙方与房屋所有权人及其他合租人之间在共用区域使用等方面的关系。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用合租间，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用合租间及共用区域。有权要求甲方协助解决租赁过程中出现的与房屋相关的问题。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用合租间及共用区域，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如需对合租间进行装饰装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意。遵守房屋所在地的物业管理规定及其他相关规定，按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。妥善保管个人财物及合租间内的物品，因乙方原因造成的财物损失或损坏，由乙方自行承担责任。不得在合租间内从事违法违规活动，不得将合租间转租给他人或与他人合租。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还合租间及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责保证合租间及共用区域的正常使用功能，对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护。如发现问题，应及时进行维修。2.在乙方正常使用过程中，如合租间及设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.对于因不可抗力或房屋所有权人原因导致的房屋损坏，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与房屋所有权人协商解决维修等问题。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用合租间或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变合租间结构或用途、损坏房屋及设施设备、将合租间转租给他人或从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并交还合租间，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；房屋所有权人解除与甲方的租赁合同，导致本转租合同无法履行的；乙方逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的；乙方擅自改变合租间结构或用途、损坏房屋及设施设备、将合租间转租给他人或从事违法违规活动等，经甲方书面通知后仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。乙方应在合同解除之日起[X]日内腾空并交还合租间及附属设施设备。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他