邻居间隔协议书范本

邻居间隔协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，为了明确双方在相邻关系中的权利义务，保障双方的合法权益，维护邻里和谐，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.相邻土地使用双方相邻土地的边界以[具体描述边界的方式，如界碑、墙体、双方认可的测量数据等]为准。甲方土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，其四至为东至[相邻方或边界描述]，南至[相邻方或边界描述]，西至[相邻方或边界描述]，北至[相邻方或边界描述]。乙方土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，其四至为东至[相邻方或边界描述]，南至[相邻方或边界描述]，西至[相邻方或边界描述]，北至[相邻方或边界描述]。2.建筑物相关甲方现有建筑物为[描述建筑物结构、层数等情况]位于其土地之上，并对该建筑物享有合法的所有权。该建筑物的基础、墙体等与相邻土地及乙方建筑物存在一定的相邻关系。乙方现有建筑物为[描述建筑物结构、层数等情况]位于其土地之上，并对该建筑物享有合法的所有权。该建筑物的基础、墙体等与相邻土地及甲方建筑物存在一定的相邻关系。3.采光、通风和日照甲方建筑物与乙方建筑物之间存在采光、通风和日照的相邻关系。双方应确保各自的建筑物建设和使用不得对对方的采光、通风和日照造成不合理的妨碍。为保障采光、通风和日照权益，双方约定在各自建筑物建设和改造过程中，应按照国家相关建筑规范和标准，合理控制建筑物的间距、高度等参数。具体如下：甲方建筑物与乙方建筑物之间的最小间距应不小于[X]米，以保障乙方在冬至日至少有[X]小时的满窗日照时间。双方建筑物的高度应根据周边地形和规划要求合理确定，不得超过[规划部门规定的限制高度或双方协商确定的高度]，以确保通风顺畅。4.排水和通行双方相邻土地存在排水和通行的相邻关系。双方应确保各自的排水系统畅通，不得随意堵塞或改变排水流向，影响对方的正常排水。对于公共通道部分，双方应共同维护其畅通无阻，不得在通道上堆放杂物、设置障碍等，保障双方及其他相邻方的正常通行。甲方土地上的排水应通过合理的排水管道或沟渠自然排放至公共排水系统，不得直接向乙方土地排水造成积水。乙方应尊重甲方排水的自然流向，不得擅自改变或阻碍。在紧急情况下，如暴雨、洪水等，一方需要临时借用另一方土地进行排水或通行时，另一方应予以配合，但借用方应在事后及时恢复原状，并对造成的损失给予合理补偿。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定合理使用自己的土地和建筑物，包括但不限于进行正常的居住、经营、修缮等活动。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权要求乙方配合处理与相邻关系有关的合理事务，如协助查看排水管道、通行道路等。义务应按照国家法律法规和建筑规范，合理建设和使用自己的建筑物，不得对乙方的采光、通风、日照、排水和通行等权益造成不合理的损害。负责维护自己土地上排水系统的正常运行，定期检查排水管道、沟渠等，确保排水畅通。如发现排水设施损坏或堵塞，应及时修复或清理。在进行建筑物修缮、改造等活动时，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，避免对乙方造成不必要的影响和损失。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。尊重乙方对其土地和建筑物的合法权益，不得擅自进入乙方土地或干扰乙方正常使用其建筑物。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定合理使用自己的土地和建筑物，包括但不限于进行正常的居住、经营、修缮等活动。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权要求甲方配合处理与相邻关系有关的合理事务，如协助查看排水管道、通行道路等。义务应按照国家法律法规和建筑规范，合理建设和使用自己的建筑物，不得对甲方的采光、通风、日照、排水和通行等权益造成不合理的损害。负责维护自己土地上排水系统的正常运行，定期检查排水管道、沟渠等，确保排水畅通。如发现排水设施损坏或堵塞，应及时修复或清理。在进行建筑物修缮、改造等活动时，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免对甲方造成不必要的影响和损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。在甲方土地上设置的排水管道、沟渠等设施需要通过乙方土地时，乙方应予以允许，并不得擅自破坏或改变其走向。尊重甲方对其土地和建筑物的合法权益，不得擅自进入甲方土地或干扰甲方正常使用其建筑物。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，对乙方的采光、通风、日照、排水和通行等权益造成不合理损害的，甲方应承担以下违约责任：立即停止侵权行为，并采取有效措施消除影响，恢复原状。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因采光不足导致的房屋价值贬损、因通风不畅导致的室内环境问题产生的修复费用、因排水受阻导致的财产损失等。如乙方因甲方侵权行为需要另行租房居住或采取其他临时措施的，甲方应承担乙方相应的合理费用，包括租金、临时安置费用等。2.若乙方违反本协议约定，对甲方的采光、通风、日照、排水和通行等权益造成不合理损害的，乙方应承担以下违约责任：立即停止侵权行为，并采取有效措施消除影响，恢复原状。赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因采光不足导致的房屋价值贬损、因通风不畅导致的室内环境问题产生的修复费用、因排水受阻导致的财产损失等。如甲方因乙方侵权行为需要另行租房居住或采取其他临时措施的，乙方应承担甲方相应的合理费用，包括租金、临时安置费用等。3.如一方未按照本协议约定履行维护排水系统畅通的义务，导致对方遭受排水不畅损失的，违约方应承担对方的损失赔偿责任，并及时修复排水设施，确保排水恢复正常。4.若一方违反本协议约定，擅自进入对方土地或干扰对方正常使用其建筑物的，违约方应立即停止侵权行为，并向对方赔礼道歉。如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约金金额为[X]元。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方