2025年剧院门窗保养合同协议

2025年剧院门窗保养合同协议甲方（服务接受方）：[剧院全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[剧院详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]乙方（服务提供方）：[门窗保养公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]鉴于甲方为保障剧院建筑内门窗设备的正常运行、延长其使用寿命、确保演出及日常运营安全，特聘请乙方提供专业的门窗保养服务；乙方同意按照本合同约定为甲方剧院的门窗提供保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的与范围本合同项下的服务标的为：乙方负责对甲方剧院指定区域内的所有门窗（包括但不限于舞台入口、观众厅、后台、办公室、休息室、通道等区域的木质、金属、塑钢、玻璃等材质的门窗及其附属五金件，如合页、锁具、拉手、滑轮等）进行系统性的检查、保养和维修服务。保养范围包括：对门窗外观、结构、五金件进行外观检查，评估运行状况；对门窗表面、玻璃、轨道等进行清洁；对门窗活动部件（如合页、锁芯、滑轨等）进行必要的润滑，确保顺畅运行；对松动的门窗框、扇及五金件进行紧固和调整，确保门窗关闭的平整度和密闭性；对检查中发现的轻微损坏（如小划痕、轻微变形、五金件损坏等）进行修复；对门窗的承重结构、锁具的安全性进行评估，提出加固或改进建议；在发生紧急情况（如门窗突然损坏导致无法正常使用）时，提供及时的维修响应服务。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为期一年，即自2025年[起始日期]至2026年[结束日期]。合同期满前一个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约合同。若期满未续签，本合同自动终止。第三条服务内容与执行服务频率：乙方应根据以下计划提供保养服务：日常巡查：由甲方指定人员在每日运营结束后进行快速检查，记录异常情况。季度保养：每季度进行一次全面的保养工作，覆盖所有服务范围内的门窗。年度大检：在合同年度末进行一次全面的技术检查和评估。应急维修：根据甲方需求，提供随叫随到或约定时间内的应急维修服务。服务计划执行：乙方应根据与甲方协商确定的具体服务计划进行操作。乙方应提前3天通知甲方预计上门服务的时间，以便甲方协调。如需调整服务时间，应与甲方协商。服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关门窗保养标准及行业规范，使用合格的保养材料和工具，确保服务质量。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查。2.有权要求乙方提供服务过程及结果的相关记录（如检查报告、维修记录等）。3.对乙方提出的合理化建议（如关于门窗改进或预防性措施）有权参考或采纳。义务：1.应向乙方提供准确的剧院门窗清单、图纸（如有）及相关技术资料。2.应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水源、电源接入、作业空间、临时存放点等，并确保相关区域的安全。3.应指定一名或数名联络人，负责与乙方沟通协调服务事宜。4.应在乙方上门服务前，确保服务区域门窗及附近物品已做适当清理或保护，减少服务干扰和物品损坏风险。5.应按照合同约定及时支付服务费用。6.对乙方服务人员进行必要的安全和技术指导。（二）乙方权利与义务权利：1.有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务条件和配合。2.有权按照合同约定收取服务费用。3.有权拒绝超出合同约定范围的不合理服务要求。4.服务人员进入剧院相关区域应佩戴工牌，并遵守甲方的场内管理规定。义务：1.应按合同约定的范围、频率、标准和时间履行保养服务义务。2.应派遣具备相应资质和经验的专业技术人员执行服务，确保服务质量。3.应妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，如有损坏应承担赔偿责任。4.应遵守甲方的安全规定和作息时间，文明施工，保持作业现场整洁。5.应遵守甲方的安全规定和作息时间，文明施工，保持作业现场整洁。6.应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。7.应对服务人员进行安全教育和培训。8.应及时向甲方反馈检查中发现的重要问题及建议。9.应保存详细的服务记录，包括检查内容、发现问题、维修措施、使用材料等，并可根据甲方要求提供副本。第五条服务费用与支付服务费用总额：本合同项下的保养服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此费用通常为固定总价，包含乙方提供本合同约定的所有保养服务、人员、材料（指维修所需更换的零配件）、工具、交通、保险、税费等所有相关成本。费用构成（可选）：[可简述费用大致包含项目，如：基础保养费、材料费、应急维修费（是否另计）等]。支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：方式一（一次性支付）：合同签订后5个工作日内支付总费用的50%，即人民币[金额]元；剩余50%，即人民币[金额]元，于本合同约定的保养服务全部完成且乙方提交最终结算单后10个工作日内支付。发票：乙方应在收到甲方款项后10个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税[普通/专用]发票。第六条安全责任乙方应对其派遣服务人员的人身安全负责，并确保其遵守甲方的安全规章制度。乙方人员应购买相关保险。甲方应为乙方服务人员提供必要的安全防护用品（如安全帽、手套等），并在可能存在的危险区域（如高处作业区）提供警示和必要的协助。因乙方人员违反操作规程或疏忽大意导致的人身伤害、财产损失，由乙方承担全部责任。因甲方原因（如未提供必要安全条件、未进行安全告知等）导致乙方人员人身伤害或财产损失，由甲方承担相应责任。第七条质量保证与维修乙方提供的服务应保证质量，自维修或保养工作完成之日起，至少一年内，非因甲方使用不当或外力因素造成的同类问题，乙方应承担免费保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，4小时内响应，并在24小时内派员到场免费维修，直至问题解决。第八条违约责任甲方违约：若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30天，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。若甲方未能提供必要的服务条件或配合，导致乙方无法按时或按质完成服务，乙方应及时通知甲方，甲方应积极协调解决。若因此造成的延误或损失，乙方不承担责任，但应与甲方协商调整服务计划。乙方违约：若乙方未能按时提供服务（非甲方原因或不可抗力），每延误一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。延误超过15天，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据延误情况及影响，要求乙方承担部分或全部服务费用，甚至解除合同。若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在3天内免费返工或修复，并承担因此产生的额外费用。若乙方拒绝或逾期未修复，甲方有权委托第三方完成，费用由乙方承担，合同可据此解除。若乙方服务人员违反安全规定或造成甲方财产损失，应承担全部赔偿责任。第九条不可抗力“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后5天内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力影响合同履行的，根据影响程度，双方可协商暂停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料、服务方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前30天书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失（但法律另有规定或双