购买墓地同协议书

购买墓地同协议书墓地购买合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方拥有的墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位及编号]。该墓地所在区域为[墓地所属园区名称]，园区内环境状况良好，具备相应的绿化及配套设施。2.墓地规格：墓地占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴材质为[详细说明墓穴建造材料，如石材种类等]，保证坚固耐用。3.配套设施：墓地配备有墓碑，墓碑材质为[墓碑材质说明]，尺寸为高[X]米、宽[X]米，碑面雕刻内容包括[详细说明碑面雕刻的信息，如逝者姓名、生卒年月等]。同时，墓地周边设有绿化区域，种植有[列举周边种植的植物种类]等植物，以营造良好的环境氛围。此外，园区内设有公共通道、休息区域、排水系统等基础设施，确保墓地的正常使用和维护。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的墓地购买款项。对墓地享有合法的所有权及处置权，有权按照法律法规及园区管理规定对墓地进行管理和维护。2.义务保证所提供的墓地符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的手续和资质，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的墓地位置、规格及配套设施要求，按时、按质完成墓地的交付工作。交付时，保证墓地及相关设施完好无损，能够正常使用。负责墓地所在园区的日常管理和维护工作，包括但不限于绿化养护、环境卫生清洁、安全保卫等，确保园区环境整洁、安全有序。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理安葬手续等。在法律法规允许的范围内，尊重乙方对墓地的使用权益，不得干涉乙方按照本协议约定对墓地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的内容使用所购买的墓地，包括进行安葬等相关活动。在使用墓地过程中，有权要求甲方按照本协议及园区管理规定履行相应的管理和维护义务。对墓地的质量、配套设施等方面存在问题时，有权要求甲方及时进行整改或修复。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项及相关费用。遵守国家及地方关于墓地使用的法律法规以及园区的管理规定，不得在墓地内从事违法违规活动。在使用墓地过程中，应爱护墓地及周边设施，不得擅自破坏、更改墓地的结构和布局，不得随意丢弃垃圾等废弃物，保持墓地环境整洁。如需对墓地进行安葬等活动，应提前按照园区管理规定向甲方提出申请，并配合甲方办理相关手续。在墓地使用过程中，如因乙方自身原因导致墓地及周边设施损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.墓地购买款项：乙方应向甲方支付的墓地购买总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地土地使用权费用、墓穴建造费用、墓碑制作费用以及配套设施费用等一切与墓地相关的费用。2.支付方式预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款作为乙方购买墓地的定金，用于确保本协议的履行。余款支付：在墓地交付前，乙方应将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到余款后，应向乙方出具收款凭证。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、墓地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将墓地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付标准墓地及相关设施应符合本协议约定的规格和质量要求，包括墓穴建造牢固、墓碑雕刻清晰、配套设施齐全且能正常使用等。交付时，甲方应向乙方提供墓地的相关资料，如墓地位置图、墓穴使用说明、园区管理规定等文件。3.交付手续双方应在墓地交付现场进行交接，由甲方将墓地的钥匙、相关资料等交付给乙方，并由双方共同签署交付确认书。交付确认书应详细记录墓地的交付情况，包括交付时间、墓地位置、设施状况等信息。五、墓地使用期限及续费规定1.使用期限：乙方对所购买墓地享有[X]年的使用期限，自墓地交付之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照园区管理规定办理续费手续。2.续费规定在使用期限届满前[X]个月内，乙方应向甲方提出续费申请。甲方应根据园区当时的收费标准，向乙方提供续费方案。乙方应在收到续费方案后的[X]个工作日内，决定是否续费。如乙方决定续费，应按照续费方案向甲方支付相应的续费用。续费用标准为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]），具体费用可能根据园区管理规定及市场情况进行调整，但甲方应提前通知乙方。乙方续费后，其墓地使用期限将相应延长[X]年，并重新签订相关协议。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准交付墓地，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的墓地不符合本协议约定的规格、质量要求，或存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责及时整改或修复。如因整改或修复导致交付延迟的，甲方应按照前款规定承担违约责任。如整改或修复后仍无法达到约定标准的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已支付款项的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反园区管理规定，未履行对墓地所在园区的管理和维护义务，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.若甲方擅自将乙方购买的墓地另行处置或转让给第三方，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应按照本协议约定的墓地购买总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责为乙方重新安排符合条件的墓地，如无法重新安排或乙方不同意重新安排的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照本协议约定的墓地购买总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家及地方关于墓地使用的法律法规以及园区的管理规定，从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。3.若乙方擅自破坏、更改墓地的结构和布局，或随意丢弃垃圾等废弃物，影响墓地环境及设施正常使用的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复、清理费用。如因乙方行为导致墓地及周边设施损坏的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。4.若乙方未按照园区管理规定提前申请并配合办理安葬手续等相关事宜，导致出现问题或延误的，乙方应自行承担责任。如因乙方原因给甲方或其他用户造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管