酒店运营合同协议

酒店运营合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称“酒店”），并希望委托乙方对酒店进行运营管理；乙方具备专业的酒店运营管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，同时配备有餐厅、会议室、健身房、游泳池等配套设施。2.运营服务内容乙方负责酒店的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、入住接待、退房结算、餐饮服务、会议组织、设施维护、人员培训、市场营销等全方位的运营管理服务，以确保酒店的正常运营和服务质量的提升。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对酒店运营情况进行监督，提出意见和建议。按照本协议约定获取酒店运营收益。在乙方严重违反本协议约定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供酒店完整的产权证明、相关运营资料及设施设备清单等资料。协助乙方办理酒店运营所需的相关证件和手续，费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方支付运营管理费用。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取运营管理费用。根据酒店实际运营情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，制定合理的运营策略和方案。使用甲方提供的酒店设施设备及相关资料进行运营管理。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、专业地履行酒店运营管理职责，确保酒店的正常运营和服务质量。定期向甲方报送酒店运营报表，包括财务报表、客户满意度报告、市场分析报告等，及时反馈酒店运营情况。合理使用酒店设施设备，负责日常维护和保养，确保设施设备正常运行，因乙方过错导致设施设备损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。负责酒店员工的招聘、培训、管理和考核，建立良好的员工队伍，提高员工素质和服务水平。制定并执行酒店市场营销计划，拓展客源，提高酒店知名度和市场占有率，增加酒店营业收入。严格遵守国家法律法规，依法纳税，承担因运营管理酒店产生的一切法律责任。三、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用甲方按照酒店营业收入的[X]%向乙方支付运营管理费用。2.支付方式每月[具体日期]前，乙方将上月酒店营业收入报表提交给甲方审核，甲方在收到报表后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核无误后的[X]个工作日内将运营管理费用支付至乙方指定账户。四、收益分配1.酒店运营收益在扣除运营成本（包括但不限于人员工资、物料采购、设备维护、营销费用、水电费等）、运营管理费用及应缴纳的税费后，剩余收益归甲方所有。2.乙方应确保酒店运营收益的准确核算和及时分配，不得擅自截留或挪用。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付运营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店运营管理服务，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常运营管理工作，导致乙方无法正常履行职责的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行运营管理职责，导致酒店服务质量下降、客户投诉增加或营业收入减少的，乙方应采取措施予以整改，并按照减少营业收入的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自截留或挪用酒店运营收益的，乙方应返还截留或挪用的全部款项，并按照截留或挪用金额的[X]%向甲方支付违约金；构成犯罪行为的，依法追究刑事责任。若乙方违反本协议约定的保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为