邻居改造房屋协议书

邻居改造房屋协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，甲方因房屋改造需要，乙方同意在一定条件下配合甲方进行相关改造工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，建成于[建成年份]。该房屋目前存在[具体问题，如屋顶漏水、墙面开裂等]，甲方计划对房屋进行全面改造，以改善居住条件。2.改造内容外立面改造：拆除原有破旧的外墙装饰，重新粉刷墙面，并更换新的门窗，以提升房屋整体外观及保温、隔音性能。内部结构调整：根据甲方需求，对部分房间的布局进行调整，如拆除非承重墙、新建隔断等，优化空间使用功能。水电改造：对房屋内部的水电线路进行全面更新，确保用电安全及用水便利，更换老化的电线、水管等设施。屋顶修缮：对屋顶进行防水处理，修复损坏的瓦片或更换新的屋顶材料，防止雨水渗漏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的改造内容及标准要求乙方进行配合及协助工作。在改造过程中，有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方及时整改不符合要求的部分。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。负责办理房屋改造所需的合法审批手续，如向相关部门申请施工许可证等，并承担因未办理合法手续导致的一切法律责任。提前告知乙方改造工程的具体施工计划和时间安排，以便乙方做好相应配合准备。对乙方因配合改造工作而遭受的合理损失给予适当补偿，如因改造导致乙方房屋局部受损的修复费用等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权拒绝继续配合甲方的改造工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照甲方的要求及本协议约定，在合理范围内配合甲方进行房屋改造工作，提供必要的协助，如允许甲方在乙方房屋相邻区域进行施工操作等，但乙方应确保自身房屋及财产安全不受影响。在甲方施工过程中，如发现可能对乙方房屋或其他权益造成损害的行为，应及时通知甲方并要求甲方采取措施避免损失扩大。配合甲方做好施工期间与邻里的沟通协调工作，避免因施工引发邻里纠纷。因乙方原因导致甲方改造工作延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用经双方协商，甲方应向乙方支付的配合费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因配合甲方改造工作而可能产生的所有合理费用，如因施工对乙方房屋造成的轻微损坏修复费用、乙方配合甲方施工期间的误工费等，但不包括甲方房屋改造的直接施工费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在改造工程进行到[具体阶段，如外立面改造完成、内部结构调整完成等]后，经双方验收合格，甲方向乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成且经双方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、施工安全与责任1.甲方应确保施工单位具备相应的资质和安全生产条件，在施工过程中采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，避免因施工造成人员伤亡或财产损失。如因甲方施工单位原因导致安全事故发生，由甲方承担全部法律责任及赔偿责任。2.乙方应配合甲方做好施工安全管理工作，在甲方施工期间，乙方应注意自身及家人的安全，避免进入甲方施工危险区域。如因乙方自身原因导致在甲方施工区域内发生安全事故，乙方应自行承担相应责任。3.如因不可抗力因素导致施工安全事故发生，双方应根据不可抗力的影响程度，协商分担责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行改造工作，导致甲方改造工程延误或出现其他问题，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误导致的额外费用支出、改造工程质量问题导致的修复费用等。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担对方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同