集资购买山地协议书

集资购买山地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同集资购买山地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山地位置：该山地位于[具体地名]，其四至范围为东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.山地面积：经专业测量，该山地面积约为[X]亩（以最终实际测量为准）。3.山地现状：目前山地主要为[山地植被、地形等现状描述]，无明显建筑物，但存在一些自然生长的树木及草丛。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与山地的集资购买及后续相关决策。对山地的使用、经营等情况享有知情权，有权要求乙方提供相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向集资款共管账户足额缴纳集资款项。协助乙方办理与山地购买相关的各项手续，提供必要的文件和资料。遵守本协议及后续关于山地使用、管理等方面的各项约定，不得擅自作出损害乙方利益的行为。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与山地的集资购买及后续相关决策。负责与山地出售方或相关权益方进行沟通协商，处理购买过程中的各项事宜。对集资款项的使用情况进行监督管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向集资款共管账户足额缴纳集资款项。在办理山地购买手续过程中，尽最大努力保障甲方的合法权益，及时向甲方通报进展情况。妥善保管与山地相关的各类文件、资料等，以便双方查阅。根据双方协商一致的方案，合理使用山地，不得擅自改变山地用途或进行有损山地价值的行为。三、集资款项及支付方式1.集资总额：双方约定本次集资购买山地的总金额为人民币[X]元。2.支付方式双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，各自将首期集资款人民币[X]元支付至双方共同指定的集资款共管账户。该共管账户开户银行为[银行名称]，账号为[具体账号]。后续集资款根据山地购买手续办理进度及实际需要，由双方协商确定支付时间和金额，并按照约定支付至共管账户。3.集资款用途：集资款仅用于支付山地购买款项、相关税费及办理购买手续过程中产生的必要费用，不得挪作他用。四、山地购买手续办理1.乙方负责主导与山地出售方或相关权益方签订购买合同，并确保合同条款符合双方利益。2.在签订购买合同后，乙方应及时办理产权过户等相关手续，将山地产权登记至甲乙双方名下（按双方出资比例共有）。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规规定及双方协商分担。3.办理山地购买手续过程中，如需要甲方提供相关文件、资料或配合签字等，甲方应积极予以配合。五、山地使用与管理1.使用方式双方同意将山地用于[约定的使用用途，如林业种植、生态养殖等]。未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变山地用途。在符合山地使用用途的前提下，双方可以共同协商开展相关经营活动，所获收益按照双方出资比例进行分配。2.管理责任双方共同委托[具体管理方或管理方式]对山地进行日常管理，管理费用由双方按照出资比例分担。管理方应制定合理的山地管理计划，包括但不限于山地维护、安全防范等措施，确保山地的正常使用和安全。甲乙双方有权对山地管理情况进行监督检查，提出意见和建议，管理方应予以积极回应并改进。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳集资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照集资总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳集资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照集资总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方擅自改变山地用途或进行有损山地价值的行为，应向另一方支付人民币[X]元的违约金，并负责恢复山地原状或赔偿因此给另一方造成的损失。4.若一方违反本协议关于山地购买手续办理、使用管理等其他约定，应承担因此给另一方造成的全部损失，并按照集资总额的[X%]向另一方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力