邻居换水管协议书

邻居换水管协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，因甲方房屋水管出现问题，影响正常使用，且该水管维修涉及到双方房屋的公共部分，为明确双方权利义务，确保水管更换工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水管问题描述甲方房屋内的水管存在老化、漏水等问题，经专业人员检查，确定需要对从水表到甲方房屋内的主水管及相关分支水管进行全面更换。具体涉及的水管材质为[具体材质]，管径为[具体管径尺寸]，更换范围包括但不限于厨房、卫生间、阳台等区域的水管。2.服务内容乙方负责提供水管更换所需的全部材料及人工服务。材料应符合国家相关质量标准，具备合格证书及质量检测报告。乙方应派遣具有专业资质和经验的施工人员进行施工操作，并确保施工过程符合行业规范及安全标准。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对双方房屋及周边环境造成损坏。施工完成后，乙方应负责清理施工现场，恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行水管更换工作。有权对乙方的施工过程及材料使用情况进行监督检查。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或使用不合格材料的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供施工所需的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋相关区域进行施工、协助乙方解决施工过程中可能遇到的与甲方房屋相关的问题（如提供房屋钥匙、告知房屋内部结构等）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。配合乙方进行施工协调工作，如涉及与其他邻居或物业的沟通协调，应积极协助乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或甲方未履行协助义务导致施工延误或增加额外费用的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求完成水管更换工作。施工过程中应遵守国家法律法规及相关行业规范，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，应向甲方提供水管更换的相关资料，如材料清单、质量合格证明等。对水管更换工程提供一定期限的质保服务（质保期限为[具体质保期限]），质保期内如因乙方施工质量问题导致水管出现故障，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.费用金额本次水管更换工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用。除非本协议另有约定，双方不得因任何原因调整费用金额。2.支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付费用：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。水管更换工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[具体剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工时间及工期1.施工时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[具体开工日期]开始施工，施工时间为周一至周五的上午[具体开工时间段]至下午[具体结束时间段]，以及周六上午[具体开工时间段]（如需）。乙方应尽量避免在节假日及居民休息时间进行高噪音作业，因特殊情况确需在非规定时间施工的，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.工期本水管更换工程的工期为[具体工期天数]天，自乙方正式开工之日起计算。如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。乙方应在工期届满前完成施工并通知甲方验收。如乙方未能按照约定工期完成施工，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期施工给甲方造成的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准水管更换工程应符合国家及地方现行的相关质量标准、施工规范及本协议约定的要求。水管应安装牢固、无渗漏现象，连接处密封良好，通水顺畅，水压正常。材料应与本协议约定的品牌、规格、型号一致，并具备合格证明。2.验收方式施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收工作。验收时，甲乙双方应共同对水管更换工程的质量、材料使用情况等进行检查。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合验收标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金同时承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的（如材料供应商催款导致的额外费用等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的施工便利条件或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方施工延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成水管更换工作，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期施工给甲方造成的全部损失。如乙方提供的材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料导致水管出现质量问题，乙方应在质保期内按照本协议约定承担免费维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方在施工过程中因自身原因造成甲方房屋或周边环境损坏的，应负责修复或赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本工程相关的甲方信息或商业秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他