还房屋欠款协议书

还房屋欠款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体购房事由]向甲方购买位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋总价为人民币[X]元。乙方已支付部分款项，尚欠甲方房屋欠款人民币[X]元。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋结构为[砖混/框架等]，楼层为[X]层，所在层数为[总层数]层，朝向为[具体朝向]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.购房款项支付情况乙方已支付购房款人民币[X]元，支付方式为[现金/银行转账/分期付款等具体方式]，支付时间为[具体日期]。截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方房屋欠款人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还房屋欠款。如乙方未按时履行还款义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实有效的房屋相关信息及购房款项支付凭证等资料。在乙方按照本协议约定履行还款义务后，协助乙方办理房屋产权相关手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权相关手续（如有需要）。对房屋的现状及相关信息享有知情权，但不得以此为由拒绝履行还款义务。2.义务按照本协议约定的还款方式、还款时间及金额，按时足额偿还房屋欠款。承担与房屋欠款偿还相关的一切费用，包括但不限于利息（如有约定）、违约金、诉讼费（如有争议产生）等。配合甲方提供办理房屋产权相关手续所需的资料（如有需要）。三、还款方式及时间1.还款方式乙方选择以下第[X]种还款方式：一次性还款：乙方应于[具体还款日期]前将尚欠房屋欠款人民币[X]元一次性支付至甲方指定账户。分期还款：第一期还款：乙方应于[第一期还款日期]前支付人民币[X]元。第二期还款：乙方应于[第二期还款日期]前支付人民币[X]元。……最后一期还款：乙方应于[最后一期还款日期]前支付人民币[X]元。按季/月/年还款：乙方应自本协议签订之日起，每[季/月/年]的第[具体日期]前向甲方支付当季/月/年的房屋欠款人民币[X]元。2.还款时间乙方应严格按照上述约定的时间进行还款，将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式及时间按时足额偿还房屋欠款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还剩余全部房屋欠款及相应违约金。解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋差价损失、利息损失、诉讼费、律师费等。2.若甲方违反本协议约定，未履行协助乙方办理房屋产权相关手续等义务，应承担由此给乙方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订