钢结构房子合同范本

钢结构房子合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有钢结构房子建造及销售的相关能力和资源，乙方有购买钢结构房子的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方钢结构房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.钢结构房子规格本钢结构房子为[具体层数]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋的长、宽尺寸分别为[长X米、宽Y米]，房屋高度（檐口高度）为[Z]米。房屋的主体结构采用[具体钢材型号及规格，如Q345B工字钢、H型钢等]钢材制作，钢材质量应符合国家标准要求。钢结构框架的连接方式为[焊接或螺栓连接等具体方式]，确保结构的稳定性和安全性。屋面采用[彩钢板材质及厚度，如0.5mm厚彩钢板]彩钢板覆盖，具有良好的防水、保温性能。墙面同样采用[彩钢板材质及厚度，如0.5mm厚彩钢板]彩钢板，颜色为[具体颜色]。窗户采用[塑钢窗或断桥铝窗等具体类型]窗户，规格为[长X厘米、宽Y厘米]，具有良好的隔音、隔热效果。门采用[防盗门或实木门等具体类型]门，尺寸为[高X厘米、宽Y厘米]。2.房屋配置室内地面采用[混凝土浇筑或地砖铺设等具体方式]处理，确保平整、坚固。房屋内部设置有[客厅、卧室、厨房、卫生间等具体房间布局]，各房间的隔墙采用[轻质砖或石膏板等具体材料]隔断。厨房配备有[橱柜、水槽、炉灶等具体厨房设备清单]厨房设备，卫生间配备有[马桶、洗手盆、淋浴喷头等具体卫生间设备清单]卫生间设备。照明系统采用[LED灯具或节能灯具等具体类型]灯具，分布于各个房间及公共区域，确保充足的采光。电力系统配备[电表规格及容量，如10（40）A]电表，电线采用[电线规格，如BV4mm²等]电线，确保电力供应安全可靠。同时，设置有[漏电保护器、空气开关等具体电气保护装置]电气保护装置。给排水系统：给水管采用[PPR管或铜管等具体管材及规格，如De25]PPR管，排水管采用[PVC管或铸铁管等具体管材及规格，如De50]PVC管。卫生间、厨房等区域设置有地漏，确保排水畅通。3.建造地点及交付时间建造地点为[详细地址]。甲方应在本合同签订之日起[X]天内开始施工，并在[X]天内完成钢结构房子的建造及安装工作。交付时间为[具体交付日期]，交付时房屋应具备正常使用条件。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方提出的关于钢结构房子的合理疑问进行解答。义务按照本合同约定的规格、质量标准及配置要求建造钢结构房子，确保房屋质量符合国家相关标准及本合同约定。负责钢结构房子的设计、采购、施工、安装等全部工作，并承担相应费用，但本合同另有约定的除外。在施工过程中，接受乙方的监督检查，对于乙方提出的合理意见和建议应及时予以采纳和改进。按照本合同约定的时间和地点交付钢结构房子，并提供房屋的相关质量证明文件、使用说明书等资料。对钢结构房子在交付后[X]个月内出现的因施工质量问题导致的故障或损坏负责免费维修或更换，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定的规格、质量标准及配置要求建造钢结构房子。在甲方施工过程中，有权对房屋的建造情况进行监督检查，并提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式接收钢结构房子，并对房屋进行验收。义务按照本合同约定向甲方支付款项。协助甲方办理钢结构房子建造过程中所需的相关手续，如场地使用许可等，但费用由甲方承担。在房屋交付后，按照房屋使用说明书的要求正确使用和维护房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方承担相应责任。三、价格及付款方式1.价格本钢结构房子的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含钢结构房子的设计、材料采购、施工、安装、运输、税费等全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式预付款：合同签订之日起[X]天内，乙方向甲方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在钢结构房子主体结构完工之日起[X]天内，乙方向甲方支付总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：钢结构房子建造及安装完成，经乙方验收合格之日起[X]天内，乙方向甲方支付总价款的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在房屋交付后满[X]个月，且无质量问题的情况下，乙方向甲方支付总价款的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、验收标准及方式1.验收标准钢结构房子的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，包括但不限于《钢结构工程施工质量验收规范》（GB502052020）等。房屋的结构安全、防水、防火、保温、隔音等性能应满足设计要求和使用功能。房屋的配置应符合本合同约定的配置清单要求，各设备、设施应能正常运行和使用。2.验收方式在钢结构房子建造及安装完成后，甲方应提前[X]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，乙方有权对房屋的质量、配置等进行检查和测试。如发现问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]天内进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括房屋的基本情况、验收内容、验收结果等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的规格、质量标准及配置要求建造钢结构房子或者未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致钢结构房子出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换，并承担由此给乙方造成的损失。如因质量问题给乙方造成严重损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.