厂房改装合同范本

厂房改装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方拟对该厂房进行改装，乙方具备相关的改装资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行厂房改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改装范围乙方负责对甲方的厂房进行全面改装，改装内容包括但不限于厂房内部结构改造、墙面地面装修、水电线路铺设、消防设施安装、通风系统优化等，具体改装要求详见附件一《厂房改装设计方案》。2.改装标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及附件一《厂房改装设计方案》的要求进行施工，确保改装后的厂房符合安全、环保、使用功能等方面的标准。3.改装期限本合同约定的改装期限自合同生效之日起[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的改装范围、标准和期限完成改装工作。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房产权证明、原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改装过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改装费用。在改装期间，负责协调与厂房周边相邻关系，避免因相邻关系问题影响改装工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改装费用。有权根据改装工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及附件一《厂房改装设计方案》的要求，组织专业施工队伍进行施工，确保改装工作质量。负责改装过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在改装期间，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。定期向甲方汇报改装工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。改装工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的期限完成改装工作，并向甲方提交改装工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行验收。三、改装费用及支付方式1.改装费用本合同约定的改装费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改装工作所需全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。改装工作完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在改装工程通过政府相关部门验收备案且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.初步验收改装工作完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员对改装工程进行初步验收。初步验收主要检查改装工程是否符合合同约定的改装范围、标准和期限要求。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至初步验收合格。2.政府相关部门验收备案乙方负责办理改装工程的政府相关部门验收备案手续，并承担因办理验收备案手续所需的全部费用。改装工程通过政府相关部门验收备案视为最终验收合格。乙方应在验收备案手续办理完毕后[X]个工作日内将验收备案文件提交给甲方。3.最终验收甲方在收到乙方提交的验收备案文件后，应在[X]个工作日内组织相关人员对改装工程进行最终验收。最终验收合格后，双方签署验收合格文件。如最终验收发现问题，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至最终验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的期限完成改装工作，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。若甲方擅自变更改装范围、标准或提出不合理要求，导致乙方需要额外增加费用或延长工期的，甲方应承担相应的费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的改装范围、标准和期限完成改装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方改装工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将改装工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在改装过程中因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起