郑州拆迁协议书样本

郑州拆迁协议书样本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于郑州市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物详情乙方所有的位于郑州市[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。房屋占用范围内的土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/国有划拨/集体土地等]。2.拆迁范围本次拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准，包括乙方上述房屋及附属物所在的土地及周边相关区域。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与被拆迁房屋及附属物相关的产权证明、土地证明等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为的合法性。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照相关规定对拆迁过程中产生的建筑垃圾等进行妥善处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方改正或向相关部门投诉。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，将房屋及附属物完整移交给甲方。向甲方提供与被拆迁房屋及附属物相关的产权证明、土地证明、房屋现状照片等资料，并保证资料的真实性和完整性。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。在拆迁过程中，配合甲方的工作，不得故意阻挠拆迁工作的进行。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款明细房屋补偿款：根据乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属物补偿款：乙方房屋内的附属设施及装修等补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（适用于商业/工业用房）：若乙方房屋为商业或工业用房，因拆迁造成乙方停产停业损失的，甲方应向乙方支付停产停业损失补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。停产停业损失补偿费根据乙方上一年度的经营收入、利润等因素进行计算。3.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整移交给甲方后[X]日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方完成拆迁工作，且乙方无任何遗留问题后[X]日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、拆迁期限及腾空房屋时间1.拆迁期限甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府政策等原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.腾空房屋时间乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料移交给甲方。如乙方未能按时腾空房屋导致拆迁工作延误的，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与被拆迁房屋及附属物相关的资料存在虚假或隐瞒情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中故意阻挠拆迁工作的进行，甲方有权采取必要措施排除妨碍，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一