50岁遗赠协议书

50岁遗赠协议书遗赠人（甲方）：姓名：性别：出生日期：身份证号：住址：受遗赠人（乙方）：姓名：性别：出生日期：身份证号：住址：鉴于甲方年事已高，为妥善安排身后事宜，确保自身意愿得以实现，特依据《中华人民共和国民法典》相关规定，与乙方达成如下遗赠协议：一、标的物或服务具体描述甲方自愿将其名下拥有的位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称“该房产”）遗赠给乙方。该房产房产证号为[具体证号]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，目前处于[自住/出租等]状态。房产附属设施及相关权益包括：房屋内现有的装修、家具、家电等动产（详细清单见附件）；该房产所对应的土地使用权及相关配套设施权益，如停车位（如有）、小区公共设施的使用权益等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议履行期间，对遗赠标的物进行合理使用、维护和管理，但不得损害乙方基于本协议所享有的权益。如遇不可抗力或其他特殊情况导致遗赠标的物价值减损或灭失，甲方不承担额外的赔偿责任，但应及时通知乙方并协助采取相关措施。2.义务甲方应确保遗赠标的物的合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得遗赠标的物，甲方应承担相应的法律责任。甲方应按照本协议约定，在其去世后及时办理遗赠相关手续，并协助乙方完成标的物的交接和过户等事宜。在本协议履行期间，甲方应如实向乙方告知遗赠标的物的真实状况，不得隐瞒或虚报重要信息。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权知晓遗赠标的物的相关信息，并对甲方维护和管理遗赠标的物的行为进行监督。在甲方去世后，有权按照本协议约定接收遗赠标的物，并依法办理相关产权变更登记等手续，取得标的物的完整所有权。2.义务乙方应尊重甲方对遗赠标的物的合理使用和管理权利，不得在本协议履行期间干扰甲方的正常生活和对标的物的合理处置。乙方应在甲方去世后，按照法律规定和本协议约定及时办理遗赠接受手续，积极配合相关部门完成标的物的交接和过户等工作。乙方应对甲方尽到必要的扶养义务，在甲方生前给予关心和照顾。具体扶养方式包括但不限于：在甲方生病时及时陪同就医，协助料理日常生活起居，给予精神慰藉等。扶养义务应贯穿本协议履行始终，不因甲方财产状况变化或其他因素而免除。三、遗赠生效条件及时间1.本遗赠协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但遗赠的实际生效时间为甲方去世之时。2.遗赠生效需满足以下条件：甲方去世时，本协议仍然有效，不存在被撤销、变更或无效的情形。乙方在甲方去世后，应在法律规定的期限内（一般为[具体期限]）明确表示接受遗赠。如乙方未在规定期限内表示接受，则视为放弃遗赠。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分遗赠标的物或使其价值减损，导致乙方无法按照本协议约定取得遗赠标的物或其价值受损，甲方应向乙方赔偿因此造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于标的物的市场价值损失、乙方为接收遗赠所支付的合理费用（如律师费、公证费等）。2.如甲方未如实告知遗赠标的物的真实状况，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。（二）乙方违约责任1.若乙方违反扶养义务，对甲方的生活和健康造成严重影响，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于减少遗赠标的物的份额、要求乙方支付违约金等。违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于乙方因违反扶养义务给甲方造成的实际损失。2.如乙方未在法律规定的期限内表示接受遗赠，或在接受遗赠过程中故意拖延、拒绝办理相关手续，导致遗赠无法顺利完成，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的其他损失（如因遗赠无法完成导致的财产损失、精神损害等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协