乡政府用地协议书

乡政府用地协议书甲方：[乡政府名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[乡政府地址]法定代表人：[乡长姓名]乙方：[用地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[用地单位地址]法定代表人：[用地单位负责人姓名]鉴于甲方因乡域发展及公共服务需求，需使用特定土地；乙方愿意按照相关法律法规及本协议约定，提供相应土地供甲方使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乡政府用地事宜达成如下协议：一、用地标的物具体描述1.土地位置本协议所涉土地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.土地用途该土地用于乡政府办公设施建设、公共服务设施建设（如乡卫生院、文化站等）以及相关配套设施建设，以满足乡域居民的公共服务需求，促进乡域经济社会发展。3.土地现状土地现状为[描述土地现有状况，如农用地、荒地等]，地上附着物情况为[如有地上附着物，详细说明种类、数量等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地，进行相关项目建设。有权要求乙方协助办理与土地使用相关的手续，如土地权属证明、规划许可等。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按照国家及地方相关规定，依法依规进行项目建设，确保建设活动符合环保、安全等要求。按照约定及时支付土地使用相关费用。在使用土地过程中，保护土地及周边环境，不得造成环境污染和生态破坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地使用费用。有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方擅自改变土地用途等违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。2.义务保证对提供的土地拥有合法权益，无任何权属纠纷，确保甲方能够顺利使用土地。协助甲方办理土地使用相关手续，提供必要的证明文件和资料，如土地权属证书、土地出让合同等。在协议履行期间，不得干扰甲方正常使用土地及进行项目建设。按照国家及地方相关规定，配合甲方做好土地使用过程中的相关工作，如土地征收补偿（若涉及）等。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用经双方协商，甲方应向乙方支付的土地使用费用为人民币[X]元。该费用包含土地出让金、地上附着物补偿款（如有）等一切与土地使用相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方协助甲方办理完土地权属变更登记手续及相关项目建设前期手续（以取得相关部门批准文件为准）后[X]个工作日内，甲方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元。剩余土地使用费用在项目建设竣工验收合格后[X]个工作日内一次性付清。四、土地交付及相关手续办理1.土地交付乙方应在本协议签订之日起[X]日内将土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，签署土地交付确认书，明确土地交付的时间、现状等情况。2.手续办理乙方负责办理与土地使用相关的手续，包括但不限于土地权属变更登记手续、规划许可手续、建设工程施工许可手续等。办理手续所需费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，如身份证明、项目建设规划方案等。五、土地使用期限本协议约定的土地使用期限为自土地交付之日起[X]年。使用期限届满后，甲方应按照国家及地方相关规定办理续期手续或交还土地。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本协议，甲方应按照土地使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方在土地使用过程中，因自身原因造成土地及周边环境破坏，应负责恢复原状，并承担相应的修复费用。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地，乙方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方项目建设延误，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并按照土地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方